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【機構發債潮解析】國泰機管局籌逾百億：分散風險定借新還舊？ 一文看清發債利弊與經濟啟示
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【樓市趣聞】九龍城新盤 斷水斷電 愈低層愈貴？
九龍城物業一向有價有市，除了因為處於「41區名校網」，而且鄰近港鐵宋皇臺站，連同於有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處...
專欄 #香港置業專欄 2022-09-02
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經營環境惡化 代理淘汰戰升級
不經不覺踏入9月份。近日疫情又出現反彈跡象，加上加息陰霾影響，令樓價持續整固。「美聯樓價指數」重返去年2月水平，本年迄今...
專欄 #美聯專欄 2022-09-02
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【啟德新盤】10,000個入市機會 Park Peninsula 正式面世
要數近年來樓市最具指標性的新盤地區，啟德絕對是不少新盤買家的不二之選，皆因政府著力打造啟德發展區多年，有意發展成香港第二...
專欄 #美聯專欄 2022-09-02
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加息期來了，你是屬於哪類按揭邊緣人？
今年踏入加息周期，雖然樓價出現波幅，但銀行對於樓按態度正面，紛紛推出高現金回贈吸客。市場預料第三季銀行便會調升最優惠利率...
專欄 #經絡按揭 2022-09-02
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拆解首年定息按揭計劃
根據金管局住宅按揭統計調查結果，今年上半年新取用按揭貸款額及宗數分別按年回落14.5%及17.1%，相信因疫情影響樓市交...
專欄 #經絡按揭 2022-09-02
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鮑威爾放鷹演說 「沃爾克時刻」會否重演
早前美聯儲局主席鮑威爾於Jackson Hole年度全球央行會議發表了簡短而強硬的演說，暗示9月份的議息會議將繼續大手加...
專欄 #經絡按揭 2022-09-01
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發展商加推新盤優惠 3大置業注意事項
加息期到，不少打算置業人士擔心供款壓力增加，發展商遂推出特別優惠吸客，例如延遲付清、供樓利息津貼、租金津貼、首五年低息計...
專欄 #經絡按揭 2022-08-31
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【業主惡夢】樓價下跌 銀行就一定會Call Loan?
1997亞洲金融風暴一役，樓價大跌，當時不少負資產業主被銀行Call Loan，最後要賤賣資產，輸掉畢生積蓄。今時今日仍...
專欄 #香港置業專欄 2022-08-31
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【收租佬VS租客】 租樓懶人包 「生約」及「死約」知多點
近年來，樓價高企之下，市民租樓來解決居住問題是平常不過的事，業主放盤，想搵個好租客，亦是合情合理。不過，要留意的是，其實...
專欄 #美聯專欄 2022-08-31
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【新盤攻略】按揭及收樓4大貼士！
近月有多個新盤入伙，發展商陸續通知業主收樓。購買新盤要經過多個步驟，包括參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買...
專欄 #香港置業專欄 2022-08-30
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【夠三年未?】鬆綁SSD業主買家可做的事
近年來，不少市民都選擇在一手市場上車，成為樓花業主，隨住3年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿後，不少業主賬面上賺錢成功，...
專欄 #美聯專欄 2022-08-29
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樓價回調承接力現 「波叔plan」威力尚待爆發
最近加息陰霾密布，而且不少矚目新盤均以貼市價推出，瞬即成為樓市焦點，二手樓價難免回調。由本公司編制的「美聯樓價指數」最新...
專欄 #美聯專欄 2022-08-27
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【8號!8號!】幸運號碼屋苑和單位 值錢原因大拆解
在香港人心目中，普遍對8字比較鍾情，除了颱風來臨時，會有不少打工仔高呼「8號!8號!」之外，由於8和「發」在粵語裡諧音，...
專欄 #美聯專欄 2022-08-26
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再有銀行加H按封頂位 新造按揭客戶有何影響？
日前再有銀行上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限0.25厘，使現時上調鎖息上限息率的銀行增至7間。根據經絡按揭轉介研究部及...
專欄 #經絡按揭 2022-08-26
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物業套現資金有辦法（下）
上回筆者分享政府統計處2021年的調查數字，顯示本港超過六成半的家庭住戶已供滿樓，比率相比廿年前大增近兩成。與此同時市場...
專欄 #經絡按揭 2022-08-25
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