2025-05-14 28HSE 编辑部
亦舒有一本名为《喜宝》的小说代表作，里面不仅讲述了年轻女孩的别样爱情观，更将香港的一个隐世超级豪宅区——石澳展现给世人。
书里曾有这样的描写：
-「本来我们住浅水湾。但是后来游泳的人多，那条路挤，爹爹说大厦也盖得太密，失去原来那种风味，所以搬到石澳。」
-「车子驶入石澳。有钱真是好，瞧这条路上的风景，简直无可比拟。」
22幢绝世大班屋石澳位处香港南区，在赤柱、大潭以东，大浪湾以南、鹤咀以北。本地乃至全球的游客都会在假日特意来到此地看海、看山、看绝世美景，但繁华的背面，却是香港最为神秘的超级传统豪宅区。
大浪湾畔的石澳半岛豪宅区，一共只有22幢别墅，掩映在山海之间的葱翠林木中，外人很难一睹真容。这22幢别墅被称为「石澳大班屋」，所谓大班屋，指的是19世纪到20世纪初在香港的外国商人住宅。
已有近90年历史的石澳大班屋，分布在石澳道及大浪湾道，过往是英资洋行怡和、汇丰、太古及会德丰大班的居住地。当年要是想成为这里的业主，首先要获其他业主组成的石澳业主委员会通过，审批程序一般需时数月。70-90年代起，陆续有地位显赫的香港老牌家族及商人入住，例如顶尖富豪如包玉刚女婿、九龙仓主席吴光正、李泽楷都住在此地；而内地富豪、腾讯老总马化腾也在2017年购入石澳13号别墅，据说耗资4.8亿。
大浪湾道10号
在这22幢大宅里，最为出名的便是大浪湾道10号，作为全港最贵重的豪宅之一，其占地面积87,150平方尺，大宅楼面8,805平方尺。17年以前，这栋洋房的市值就已经达到7亿元，如今豪宅价格飞升，又升值几多各位可以尽情想象。低调奢华的大浪湾道10号之所以会如此出名，是因为2008年，富商许晋亨和港姐李嘉欣在这里举办的一场亿元婚礼，轰动全港。
大浪湾道13号
在大浪湾道10号展示在公众视野的一年之后，大浪湾道13号紧接闪亮登场。腾讯主席马化腾于2009年12月斥资4.8亿元购入大浪湾道13号屋，成为首名进驻石澳大班屋的内地富豪。买入之后，他更在2010年向城规会申请重建，拟兴建1幢连车库的大宅，附设有泳池及池塘，涉及住宅楼面面积达19,599方尺。
大浪湾道12号
除上述两栋超级豪宅之外，李泽楷名下的大浪湾道12号超级木屋也被传为豪宅界的佳话。耗时8年、耗资2亿兴建，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为「超级木屋」。其位置也是绝佳，位于观音山山岗，前临大浪湾，北与石澳效野公园内的古石刻遥遥相对，东眺蓝塘海峡，南望石澳高尔夫乡村俱乐部。
石澳高尔夫乡村俱乐部
前面我们提到石澳高尔夫乡村俱乐部，便不得不讲一讲这个香港最神秘的纯会员制俱乐部。它建于1925年，位于龙脊山脚的石澳海滨，风景绝美。要加入这个只有几百个会员的俱乐部，首先需要在石澳指定的位置拥有物业或者担任国际企业的老板，然后再经过严谨的程序才可以申请成为会员。
世界独一无二的配套
住在石澳这样的仙境里，会拥有甚么世界独一无二的配套呢？这里有2004年被《时代》周刊亚洲版评选为最佳市区山径以及亚洲最美远足径——龙脊径。也有港岛最惊艳漂亮的海角秘境——鹤咀和石澳郊野公园，以及风貌淳朴的石澳村和神秘绝美的豪宅区。
22幢大宅非轻易可以买到，但我们依然可以买到石澳区内的其他豪宅。它们在拥有绝佳配套的同时，也极具升值潜力，或享受极致居住体验、或入市投资坐收楼价红利。
红山半岛
红山半岛雄踞于白笔山临海处，外围青山绿水为伴，环境秀丽。房子分为别墅及大厦两类，各提供约250套房，甚具规模及名气。当中别墅尤其贵重，规划有序，依据地形高低井然排列，极富层次及非凡气势。洋房户型多元化，实用面积2,500至5,300平方尺。
配套方面，红山半岛有两个会所，分别供分层及洋房住户使用，提供泳池、网球场、壁球场、健身室、桑拿浴室及多功能室等设施。邻近住宅有红山广场，里面有超级市场、幼儿园及教育中心等。另外，屋苑设接驳巴士到赤柱、筲箕湾及中环，车程10至20馀分钟，十分便利。
阳明山庄
阳明山庄栖身于绿意盎然的大潭郊野公园之内，前临南区海湾景致，为住客提供独树一帜的多元生活体验，成就优雅极致的享受。其设计理念是要为住客提供一个综合性的高尚生活空间，集豪华住宅、无与伦比的餐饮、娱乐及消闲设施于一身。从这里出发，5分钟车程即达南区港铁站，15分钟车程即达中环商业中心，住客便可从繁华喧闹的中环商业区，顷刻投入宁静闲逸的翠绿环境。
此外，阳明山庄的住客星光熠熠，张柏芝、杨千嬅、郑中基、漫画家黄玉郎以及众多商界名人都有在这里买房。阳明山庄的完善设施，包括全港极佳的私人健体中心、室内及室外泳池、互动游乐室、高级餐厅，以及悉心设计及装潢布置的服务式住宅等，全面迎合及体贴每一位住客的需要。
除此之外，想特别提提这里的地海拔接近300米，使得普遍房子可享开扬景致。其中正南至东北广阔景致，第14至17座向西单位俯瞰黄泥涌水塘景，眺望翠绿山景。
浪琴园
座落于传统豪宅区的大潭浪琴园，背靠连绵山峦，前临大潭湾，背山面海的地理环境，深受富豪爱戴。南区浪琴园5幢楼高约40层的大厦，呈波浪形临海而建，户户设弧形玻璃幕墙，外享广阔海湾美景。
浪琴园设有374个住宅单位，每层两伙，每个住宅单位设落地大窗，附有露台，可置身室外一边观景，一边吹风，与大潭湾为伴。其户型大致分为3类，包括1334方尺两房户，1772至1906方尺三房单位及2054方尺四房户，其中一个卖点便是实用率高达83至84%。
会所设施方面，浪琴园设室外全海景泳池、室内暖水泳池、桑拿及蒸气浴室、餐厅、高尔夫球练习场、儿童游乐室、健身室、壁球场、网球场、壁球室等，并提供餐饮服务，可外卖送到住户单位内。此外，住客也可以前往赤柱广场购买日常用品。
有用 1
