香港地產新聞 - 香港屋網

買家趕在《施政報告》前入市業主趁機止蝕離場！

房屋署早前公布公屋最新輪候時間，截至今年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.6年，較上一季上升0.3年，主要原因是過去數季的新公屋單位供應減少。每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-12-12 1.3萬 166 29

又有資助房屋可以申請了！香港房屋協會推出第5個資助房屋項目「朗然」，位於觀塘安禧街18號，於11月30日至12月13日接受申請，預計明年首季抽籤、第二季選樓。「朗然」設有2座，每座樓高14層，共提供422個單位，戶戶設有露台，實用面積介乎...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-12-05 1.4萬 355 23

近日新地旗下的天水圍大型新盤Yoho West，公布首張價單，首推280伙，折實價約$299.96萬，折實均價$10,888，創全港新盤6年新低。本港樓市低迷，要吸引買家入手，最直接的就要更改樓價，以低價策略作招徠。要促銷新盤項目，發展商...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-11-28 1.4萬 113 29

大部分新盤都以樓花形式推售，短則數個月，長則三年，不少業主最期待的是收樓的日子。當發展商為新樓取得入伙紙，是否就等於可以入伙？時常聽到的滿意紙及售樓紙又是什麼呢？售樓紙即是預售樓花同意書，為了加強保障消費者，發展商需要先證明自己具有足夠技...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-11-21 1.1萬 128 30

香港樓市近日出現明顯下跌的訊號，難免影響買家入市的信心，因此有發展商推出新的銷售方法，新推出的價單加入罕有的「樓價保障」條款，以提高買家入市信心有見樓市情況愈來愈嚴峻，新地重新部署屯門Novo Land 2A期餘貨的銷售策略，在新價單加上...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-11-15 9,387 90 16

香港樓價下跌，導致負資產宗數增加，今年7月至9月負資產大增至破萬宗。根據金管局公布最新數據顯示，第三季負資產住宅按揭貸款宗數達11,123宗，涉及金額增加至$593億。負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的3,341宗，增加至上季的11,123...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-11-07 1.9萬 213 47

香港房屋問題一直備受關注，行政長官李家超在上星期公布任內第二份《施政報告》，外界要求減辣或撤辣的聲音不斷，究竟政府有什麼措施推出呢？你對新一份施政報告有什麼意見呢？隨著過去一年，利率顯著上升，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整，再加上香港未...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-10-31 6,446 42 11

近日大部分業主都收到新一季的徵收差餉及地租通知書，不少業主都發現今季費用較上季大增，紛紗表示難以負擔。香港樓價已明顯出現下跌訊息，為什麼差餉反而有增無減？什麼是差餉呢？差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-10-24 1.5萬 153 28

居屋2023攪珠結果出爐，首10個號碼為92、31、59、78、01、36、20、68、69、48，申請者對照其申請編號最後兩個數字，便可得知自己揀樓次序，以及計算揀樓機會。新一期居屋以市價62折推售，6個新建屋苑分別為啟德啟悅苑、觀塘安...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-10-17 1萬 308 48

近年樓市已出現明顯回落，私宅售價指數連跌第4個月，不少業主不惜減價，甚至蝕讓沽貨。在樓市低迷下，有不少界別要求減辣撤辣，以免窒礙樓市發展。新一份《施政報告》在10月25日才發表，暫時未知會推出什麼措施，亦不知道會不會如願以償的減辣撤辣。然...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-10-10 1.7萬 163 33

有興趣買樓的人要注意了，港人首次置業項目「煥然懿居二期」，即土瓜灣馬頭圍道煥然懿居的第三座，由9月27日起派表及接受申請，至10月18日晚上7時截止，明年3月可以揀樓，申請費用為$270。煥然懿居第三座提供260個單位，包括125伙1房、...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-10-03 1.7萬 253 34

提到物業管理，相信大家都聽過業主立案法團，究竟這是什麼組織？若然發生任何訴訟，對業主有什麼影響呢？如果大廈沒有成立的話，有沒有其他取代方案呢？政府在大廈管理方面的政策，一直是鼓勵和協助業主成立合適的組織，主要有業主立案法團及業主委員會，有...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-26 7,053 79 20

滙豐銀行帶頭調整按揭息率，上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，9月18日起提交的申請，H按鎖息上限由P減2.25厘，升至P減1.75厘，即實際封頂息率由3.625厘，增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦大幅下調。其後，多間銀行跟隨，...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-19 1.3萬 206 22

每期居屋推出都深受市民歡迎，每次都錄得超額認購，就算「居屋2023」申請反應較以往冷淡，累計收到16.3萬份申請，以約9...

專欄 #三地產焦點 2023-09-12 1.1萬 62 31

業主賣樓，除了可以選擇自行出售物業，凡事要親力親為，無須假手於人，亦可以選擇委託持牌代理幫忙放盤，究竟兩者有什麼分別？以及有什麼需要注意呢？選擇自行將物業放售的業主，以前通常選擇自行張貼街招，或者透過親友介紹買家，惟傳統方法覆蓋率較低。隨...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-05 1.1萬 78 32

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2025-09-15 28HSE 編輯部

25萬 55

3.8萬 39

3.5萬 247

3.4萬 262

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