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何文田站瑜一．天海近期終止12宗交易，樓市震盪顯著
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銀行雖加快按揭批核 另外5個阻滯亦要注意
早幾個月前銀行在按揭審批上曾出現「塞車」情况，以致影響買家上會進度，而現時多間大型及中小型銀行已作出兩周內完成按揭審批的...
專欄 #經絡按揭 2024-08-30
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銀行雖縮短按揭審批時間 兩大事項仍需留神
金管局早前聯同三大發鈔銀行作出承諾，客戶交齊所需文件後，將致力於兩周内告知按揭審批結果，其後另外3間銀行已隨即表示跟隨其...
專欄 #經絡按揭 2024-08-29
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銀行落雨收遮孰真孰假？買家申請按揭應如何應對？
近日有地產業界指銀行現時收緊按揭貸款，商業及住宅物業均面對按揭申請困難，有部分銀行甚至出現拒批按揭以及Call Loan...
專欄 #經絡按揭 2024-08-23
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預先申請按揭 避免失預算
置業是人生大事，需要考量因素眾多，近期業界人士指有銀行審批按揭貸款時間長、條款不合理、更不承造個別類型的物業按揭，如買家...
專欄 #經絡按揭 2024-08-22
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上半年住宅按揭市場分析
樓市交投步伐減慢，近月按揭市場亦進入膠著狀態，日前金管局公佈住宅按揭統計，最新6月份新申請按揭貸款的宗數為6,690宗，...
專欄 #經絡按揭 2024-08-16
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何謂凶宅？想買凶宅有什麼要注意？
大部分人對凶宅都會避之則吉，故市場上亦會較少出現此類型物業的交投，若閣下百無禁忌想購買凶宅，申請按揭時需要格外小心。首先...
專欄 #經絡按揭 2024-08-15
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放寬按保物業自住要求 出租前3大事項要注意
過往透過按揭保險計劃承造高成數按揭的物業只可自住，並不可出租。日前香港按證保險公司宣布放寬按保業主的自住要求，在個別情況...
專欄 #經絡按揭 2024-08-09
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0首期上車？購入「租者置其屋計劃」須知
公屋住戶入息有限，難以購入私樓。如他們想圓置業夢，真正擁有屬於自己的安樂，其實亦不無可能。透過房委推出的「租者置其屋計劃...
專欄 #經絡按揭 2024-08-09
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樓市呈「量穩價回」 負資產宗數或回升
金管局公布最新數據顯示，今年第2季負資產個案錄得30,288宗，涉及金額1,549億9千2百萬港元。對比第1季錄得的32...
專欄 #經絡按揭 2024-08-02
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運動員收入點計？置業有無難度？
全城焦點莫過於巴黎奧運會，今屆港隊運動員表現傑出，筆者亦先祝賀江旻憓、張家朗以及何詩蓓取得佳績，為香港贏得2面劍擊金牌及...
專欄 #經絡按揭 2024-08-02
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曾破產人士申請按揭買樓難唔難？
經濟仍未完全復甦，破產數字亦有所增加，根據破產管理署最新資料，本港6月份破產呈請書報702份，按年升約1成，法庭發出接管...
專欄 #經絡按揭 2024-07-26
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上半年按揭保險申請走勢及分析
上半年申請按揭保險的個案有顯著上升的趨勢，根據香港按揭證券有限公司資料顯示，今年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額達...
專欄 #經絡按揭 2024-07-26
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一文拆解二按貸款
想申請高成數按揭，除了可透過按揭保險計劃，亦可考慮申請二按貸款。所謂二按，即是買家向銀行申請一按後，再向財務公司或發展商...
專欄 #經絡按揭 2024-07-19
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下半年樓按市場前瞻
上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1.料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第...
專欄 #經絡按揭 2024-07-19
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斜槓族申請按揭有無難度？
近年斜槓族(Slasher)在香港越來越普遍，他們不固定受薪於單一職業，而是身兼數職，可能同時從事攝影師、模特兒或補習老...
專欄 #經絡按揭 2024-07-12
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樓市冷清下地產代理人數創近8年新低
2025-05-03 28HSE 編輯部
俄羅斯學生1.3萬租白石角University Hill開放式 15.6萬預繳全年租金
2025-05-02 28HSE 編輯部
美聯行政總裁馬泰陽落重注西九龍 2700萬買入君臨天下3房
2025-05-02 28HSE 編輯部
湖南菜館農耕記月租13萬進駐銅鑼灣 租金較高峰期腰斬！
2025-05-02 28HSE 編輯部
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