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薈淳加推均呎21,769元同柱最多貴2.67%｜12伙貨尾加價最高3.52%

專才客618萬買63 Pokfulam開放式戶創同類單位5年來新高！原業主仍蝕1球離場

樓價升0.99%連升四周　港島新西升約1.5%｜租金升0.55%重上119點　較19年高位高0.84%

薈淳加推均呎21,769元同柱最多貴2.67%｜12伙貨尾加價最高3.52%

本港工商物業價格回調後，近月成交有上升趨勢。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年七月份工商舖註冊成交連升兩個...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 82

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階，吸引首置客和投資者進入市場，三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 108

銀主盤是指物業業主無法償還銀行按揭貸款，承按銀行遂向法庭申請收回該物業，並將其於市場上出售。近日銀主盤湧現市場，開價較市...

專欄 #經絡按揭 2025-08-01 251 6

香港近年租金高企不下，差餉物業估價署租金指數已連續上升五個月。再加上七、八月為傳統租務旺季，優質租盤難求。隨著樓價已經調...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 166

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美聯儲將會審視通脹及...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 160

回顧上半年，政府於二月份放寬印花稅之後，樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗，但仍未減低入市氣氛，三、四月...

專欄 #經絡按揭 2025-07-18 148

自從政府降低物業印花稅的費用，400萬元或以下的物業的從價印花稅劃一為$100，吸引到部份投資者投資細價樓，另外，去年二...

專欄 #經絡按揭 2025-07-14 254 8

根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料，六月份現樓按揭宗數為6,772宗，較五月份的5,058宗大增1,714宗（33...

專欄 #經絡按揭 2025-07-14 109

2月份政府放寬物業從價印花稅的稅階後，本港樓市交投量隨即顯著增加，同時吸引了不少內地或新來港人士入市。根據美聯研究中心綜...

專欄 #經絡按揭 2025-07-04 241

最近多個熱門新盤推售，吸引不少買家入市。如果選擇樓花，一般發展商會提供即供及建期的付款方法，而近年選用即供付款的佔比有上...

專欄 #經絡按揭 2025-06-27 198 1

近年海外國家逐步緊縮移民政策，削減移民人數並提高門檻，導致不少港人的移民意欲大減。此外，有一些曾經移民海外的港人也選擇回...

專欄 #經絡按揭 2025-06-27 169 1

美聯儲連續第四次會議按兵不動，基準利率維持在4.25厘至4.5厘的區間，符合市場預期。利率點陣圖顯示，今年年底前有可能減...

專欄 #經絡按揭 2025-06-19 108

新居屋2024開始選樓，首幾日「樓王」啟盈苑深受買家歡迎，油塘高曦苑銷情亦不俗。其實選樓時除要考慮屋苑位置及戶型等因素，...

專欄 #經絡按揭 2025-06-13 216 2

拆息回落，租金回報率持續穩步上升，「供平過租」的情況愈加明顯。而近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售，配合政府近年來...

專欄 #經絡按揭 2025-06-13 225

最新金管局數據顯示，四月份新批出住宅按揭貸款金額及宗數分別為252.58億元及5,719宗，按月增加5.86億元（2.4...

專欄 #經絡按揭 2025-06-06 274 2

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2026-06-12 28HSE 編輯部

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