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英皇the MVP最後5伙招標 6樓A室連平台車位3857.84萬成交 周內豪宅兩宗逾7,000萬
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即供誘因多 選用佔比突破6成
今年一手銷情回勇，根據土地註冊處資料顯示，今年首11個月一手私人住宅註冊宗數報15,990宗，已高於去年全年10,650...
專欄 #經絡按揭 2024-12-13
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建期樓花買家最新按揭安排
金管局日前向銀行發出指引，2021年至2023年期間以建築期付款計劃（建期）購買自用樓花物業的買家，按揭成數由最高7成放...
專欄 #經絡按揭 2024-12-13
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公司名義置業須知
年初政府宣佈為樓市撤辣，當中以公司名義購買住宅物業，已毋須繳交買家印花稅及新住宅印花稅，只需要因應樓價支付$100至4....
專欄 #經絡按揭 2024-12-06
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定按計劃選用佔比出現零的突破
《施政報告》出台前，市場觀望情緒濃厚，加上當時經濟及股市疲弱，影響整體市場氣氛，即使新盤開價極具競爭力亦難力挽狂瀾，按揭...
專欄 #經絡按揭 2024-12-06
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購買舊樓唐樓要注意 樓齡或影響按揭年期
近期筆者公司收到不少關於較高樓齡物業的按揭查詢，事實上，市場上部分樓齡達4、50年以上的舊式單幢樓或唐樓，樓價可以比同類...
專欄 #經絡按揭 2024-12-02
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銀行按揭業務復常 有意轉按有3點要注意
今年受息口高企及樓價下跌等因素影響，銀行大半年時間對按揭業務取態審慎，轉按首當其衝地受到影響，數字大幅萎縮，根據金管局資...
專欄 #經絡按揭 2024-12-02
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銀主盤創新高 入市前需要注意什麼？
銀主盤一般都會給人一種「抵買」的印象，但考慮入市銀主盤時，亦有不少事項需要留意。首先要了解何為銀主盤，銀主盤指物業的業主...
專欄 #經絡按揭 2024-11-22
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銀行再減息 定息按揭仍然有著數？
買樓申請按揭時，銀行一般會提供拆息按揭計劃（H按）及最優惠利率按揭計劃（P按）供買家選擇，此外大型銀行以及按揭保險公司亦...
專欄 #經絡按揭 2024-11-15
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港銀驚喜減息 置業人士可如何受惠？
美聯儲議息會議宣布再度減息0.25厘，基準利率由4.75厘至5厘區間，下調至4.5厘至4.75厘區間，是次已是美聯儲年內...
專欄 #經絡按揭 2024-11-15
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拆解現契樓重按套現
根據2021年政府統計處數據顯示，全港有逾6成業主已經供滿樓，該批業主若需要大額資金作投資、周轉或其他用途，可透過現契樓...
專欄 #經絡按揭 2024-11-08
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按揭還款年期創近5年新低
金管局公佈9月份住宅按揭統計調查，新申請按揭貸款宗數為4,977宗，按月減少942宗（15.9%），連跌2個月並創9個月...
專欄 #經絡按揭 2024-11-07
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樓價有望年底止跌回穩 負資產或高位回落
金管局最新公布2024年第3季負資產個案錄得40,713宗，涉及金額2,075.1億港元，對比第2季錄得的30,288宗...
專欄 #經絡按揭 2024-11-01
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如何用「資產水平」申請按揭
最新一份《施政報告》宣佈以「資產水平」為審批基礎的按揭貸款的按揭成數上限由6成提升至7成，即與「供款與入息比率」為審批基...
專欄 #經絡按揭 2024-11-01
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購買物業作出租用途 按揭3大須知
新一份《施政報告》推出多項放寬按揭措施，當中包括非自用物業的按揭成數上限由6成放寬至7成、「供款與入息比率」上限由40%...
專欄 #經絡按揭 2024-10-25
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優化新資本投資者入境計劃 對樓市帶來提振作用
為吸引世界各地的資產擁有人於香港落戶發展，政府今年3月推出「新資本投資者入境計劃」，為香港創造更多商機及投資機會。日前有...
專欄 #經絡按揭 2024-10-24
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2025-09-27 28HSE 編輯部
內地富商許智銘舊業變銀主盤 大嶼山大浪灣村屋551萬成交 7年帳面貶值逾53%
2025-09-27 28HSE 編輯部
周末新盤懶人包｜市區新盤加推入場價唔使4球 大學附近尾貨細價易收租！
2025-09-27 28HSE 編輯部
居屋王呎價破萬貴過藍籌屋苑！凱樂苑一房綠表價428萬 逆市升7成
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2025-09-26 28HSE 編輯部
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