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尚逸｜1房2年爆升3成验楼得分得57分

被内地生预付18万租金打动西湾河柏汇业主「转卖为租」连租约卖楼有何利弊？

内地向境外保单徵税20%｜本港保险及地产板块短期受压？｜「东方瑞士」如何延续优势？

尚逸｜1房2年爆升3成验楼得分得57分

房委会日前向白居二2024合资格人士发出批准信及确认书，安排他们在第二市场购买未补地价的居屋单位。合资格人士将收到一封批...

专栏 #经络按揭 2025-10-17 706 4

申请按揭时需考虑多项因素，选择按揭还款期时，应留意还款期的长短会对收入要求及每月供款额产生一定影响。过去廿多年来，新造按...

专栏 #经络按揭 2025-10-17 278

上半年发展商积极推售新盘，一手主导市场，当中几个热销大型楼花的买家多倾向采用即供付款方法，这批即供买家自下半年起陆续上会...

专栏 #经络按揭 2025-10-09 128

香港优质物业一直深受各地投资者青睐。近年，香港推出新资本投资者计划，让投资者在投资香港物业等资产的同时，获得香港居民身份...

专栏 #经络按揭 2025-10-03 149

最优惠利率（Prime Rate）是银行为优质客户设定的基准贷款利率。在按揭市场中，最优惠利率扮演著关键角色，其中包括银...

专栏 #经络按揭 2025-10-03 197 1

香港租金回报率高，吸引不少投资者买楼收租，如想购买物业收租并申请按揭，租金收入可纳入银行的入息审核，从而提升借款人的借贷...

专栏 #经络按揭 2025-09-26 383 2

按揭息率是置业人士重要考虑因素，随著减息周期重启，笔者近期收到不少客户查询，现阶段选用定息按揭还是浮息按揭（P按/H按）...

专栏 #经络按揭 2025-09-26 167

美联储议息会议宣布下调基准利率0.25厘，本港多间银行同日跟随宣布减息，下调最优惠利率（P）0.125厘。减息前，普遍P...

专栏 #经络按揭 2025-09-19 154

香港置业成本高，若购入有问题的物业，不仅可能无法成功申请按揭，甚至有机会血本无归，因此，新手买家应避免购买高风险物业。笔...

专栏 #经络按揭 2025-09-11 236

美国减息预期升温，银行亦开始积极争取按揭业务。继早前有中小型银行将其H按计划调整至H+1%后，现有大型银行推出升级版首三...

专栏 #经络按揭 2025-08-29 117 1

香港豪宅深受本地投资者及专才欢迎。根据美联物业研究中心综合「一手住宅物业销售资讯网」资料及市场消息，今年首7个月逾5,0...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 69

银行提供的新造住宅物业H按计划，普遍会以「HIBOR+1.3%」计算，并一般设有与P按息率相同的锁息上限（3.5厘）。对...

专栏 #经络按揭 2025-08-22 149 2

物业估价是按揭申请的一项重要指标，银行会将其视为信贷风险管理的一部分，并根据估价行的专业评估来决定可借出的贷款金额。对买...

专栏 #经络按揭 2025-08-15 234

本港工商物业价格回调后，近月成交有上升趋势。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据，今年七月份工商铺注册成交连升两个...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 93

二月份《财政预算案》宣布放宽物业从价印花税的税阶，吸引首置客和投资者进入市场，三月至五月期间的楼市交投亦十分理想。交投量...

专栏 #经络按揭 2025-08-08 122

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2026-08-09 易发睇楼团

2026-08-07 28HSE 编辑部

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