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英皇the MVP最后5伙招标 6楼A室连平台车位3857.84万成交 周内豪宅两宗逾7,000万
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即供诱因多 选用占比突破6成
今年一手销情回勇，根据土地注册处资料显示，今年首11个月一手私人住宅注册宗数报15,990宗，已高于去年全年10,650...
专栏 #经络按揭 2024-12-13
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建期楼花买家最新按揭安排
金管局日前向银行发出指引，2021年至2023年期间以建筑期付款计划（建期）购买自用楼花物业的买家，按揭成数由最高7成放...
专栏 #经络按揭 2024-12-13
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公司名义置业须知
年初政府宣布为楼市撤辣，当中以公司名义购买住宅物业，已毋须缴交买家印花税及新住宅印花税，只需要因应楼价支付$100至4....
专栏 #经络按揭 2024-12-06
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定按计划选用占比出现零的突破
《施政报告》出台前，市场观望情绪浓厚，加上当时经济及股市疲弱，影响整体市场气氛，即使新盘开价极具竞争力亦难力挽狂澜，按揭...
专栏 #经络按揭 2024-12-06
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购买旧楼唐楼要注意 楼龄或影响按揭年期
近期笔者公司收到不少关于较高楼龄物业的按揭查询，事实上，市场上部分楼龄达4、50年以上的旧式单幢楼或唐楼，楼价可以比同类...
专栏 #经络按揭 2024-12-02
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银行按揭业务复常 有意转按有3点要注意
今年受息口高企及楼价下跌等因素影响，银行大半年时间对按揭业务取态审慎，转按首当其冲地受到影响，数字大幅萎缩，根据金管局资...
专栏 #经络按揭 2024-12-02
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银主盘创新高 入市前需要注意什么？
银主盘一般都会给人一种「抵买」的印象，但考虑入市银主盘时，亦有不少事项需要留意。首先要了解何为银主盘，银主盘指物业的业主...
专栏 #经络按揭 2024-11-22
342
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银行再减息 定息按揭仍然有著数？
买楼申请按揭时，银行一般会提供拆息按揭计划（H按）及最优惠利率按揭计划（P按）供买家选择，此外大型银行以及按揭保险公司亦...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
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港银惊喜减息 置业人士可如何受惠？
美联储议息会议宣布再度减息0.25厘，基准利率由4.75厘至5厘区间，下调至4.5厘至4.75厘区间，是次已是美联储年内...
专栏 #经络按揭 2024-11-15
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拆解现契楼重按套现
根据2021年政府统计处数据显示，全港有逾6成业主已经供满楼，该批业主若需要大额资金作投资、周转或其他用途，可透过现契楼...
专栏 #经络按揭 2024-11-08
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按揭还款年期创近5年新低
金管局公布9月份住宅按揭统计调查，新申请按揭贷款宗数为4,977宗，按月减少942宗（15.9%），连跌2个月并创9个月...
专栏 #经络按揭 2024-11-07
153
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楼价有望年底止跌回稳 负资产或高位回落
金管局最新公布2024年第3季负资产个案录得40,713宗，涉及金额2,075.1亿港元，对比第2季录得的30,288宗...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
177
如何用「资产水平」申请按揭
最新一份《施政报告》宣布以「资产水平」为审批基础的按揭贷款的按揭成数上限由6成提升至7成，即与「供款与入息比率」为审批基...
专栏 #经络按揭 2024-11-01
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购买物业作出租用途 按揭3大须知
新一份《施政报告》推出多项放宽按揭措施，当中包括非自用物业的按揭成数上限由6成放宽至7成、「供款与入息比率」上限由40%...
专栏 #经络按揭 2024-10-25
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优化新资本投资者入境计划 对楼市带来提振作用
为吸引世界各地的资产拥有人于香港落户发展，政府今年3月推出「新资本投资者入境计划」，为香港创造更多商机及投资机会。日前有...
专栏 #经络按揭 2024-10-24
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内地富商许智铭旧业变银主盘 大屿山大浪湾村屋551万成交 7年帐面贬值逾53%
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周末新盘懒人包｜市区新盘加推入场价唔使4球 大学附近尾货细价易收租！
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居屋王尺价破万贵过蓝筹屋苑！凯乐苑一房绿表价428万 逆市升7成
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