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何文田站瑜一．天海近期終止12宗交易，樓市震盪顯著

樓市冷清下地產代理人數創近8年新低

俄羅斯學生1.3萬租白石角University Hill開放式 15.6萬預繳全年租金

何文田站瑜一．天海近期終止12宗交易，樓市震盪顯著

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜...

專欄 #經絡按揭 2024-07-12 138

近年新樓的實用率愈來愈低，如想以有限預算入手實用率較高的物業，唐樓則是其中一個選擇，加上日後有機會被市建局或發展商以可觀...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 196

自2月份政府宣佈全面撤辣後，樓市氣氛即時回暖，當中一手交投比二手標青，市場消息指今年上半年錄得約8,600宗一手成交，按...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 143

自政府撤銷外來人士置業辣稅後，吸引到海外、國內人及新香港人計劃來港置業。根據美聯物業研究報告，今年首季的一手私宅注冊量中...

專欄 #經絡按揭 2024-06-28 159

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不...

專欄 #經絡按揭 2024-06-27 479 1

根據金管局最新規定，3,000萬元或以下物業，銀行一般可承造最高7成按揭，如透過按揭保險計劃，1,000萬元或以下物業則...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 195 2

金管局於6月14日宣佈再放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，當中令市場關注的一項措施為「放寬按揭成數的涵蓋範圍擴大至20...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 157 1

不少發展商為促銷樓盤，推出各式各樣的付款方法供買家選擇，而付款方法五花八門，令不少有意置業人士難以選擇，筆者將為大家分析...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 199 1

申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 307 2

自政府於今年2月全面撤辣以及放寬按揭成數，有部份買家因甩名、甩按保等原因而需要申請轉按。要注意銀行發出的貸款文件中列明，...

專欄 #經絡按揭 2024-06-07 138 2

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要...

專欄 #經絡按揭 2024-06-07 155

首次置業人士一般傾向透過按揭保險公司承造高成數按揭，當中按揭保險公司會向買家收取按揭保費，然而按揭保費表長達13頁，要買...

專欄 #經絡按揭 2024-05-31 198 2

村屋環境清幽，間隔寬闊，入場費亦較一般私人屋苑相宜，加上近年交通網絡日趨方便，因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭...

專欄 #經絡按揭 2024-05-30 177 1

上回筆者為大家介紹怎樣透過「居所貸款利息」扣稅慳息，今回將繼續講解其他相關的注意事項。樓花期內的利息開支不可用作扣稅額一...

專欄 #經絡按揭 2024-05-24 137 2

政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。當...

專欄 #經絡按揭 2024-05-23 144 1

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2025-05-03 28HSE 編輯部

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