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北角皇都現首宗「樓花摸貨」 成交 3房戶 3,663 萬易手 原業主實賺約20萬離場
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樓契保存5大方式
樓契是物業交易以及申請按揭貸款中不可或缺的重要文件，當業主買樓及向銀行申請按揭貸款時，樓契會作為抵押品並存放於銀行代為保...
專欄 #經絡按揭 2023-09-07
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【置業必修課】大廈公用地方維修費誰負？
實現置業夢想，成為業主當然是一件高興事，但需要注意的是，在進入市場之前，作為買家必須做足功課，仔細查閱物業的登記資料和公...
專欄 #香港置業專欄 2023-09-06
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【按揭必讀】2023按揭保險最全面懶人包
按揭保險計劃於1999年推出，目前由香港按證保險有限公司負責營運。透過按揭保險的保障，置業人士在向銀行申請按揭時可以獲得...
專欄 #美聯專欄 2023-09-06
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業主盤VS代理盤
業主賣樓，除了可以選擇自行出售物業，凡事要親力親為，無須假手於人，亦可以選擇委託持牌代理幫忙放盤，究竟兩者有什麼分別？以及有什麼需要注意呢？選擇自行將物業放售的業主，以前通常選擇自行張貼街招，或者透過親友介紹買家，惟傳統方法覆蓋率較低。隨著...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-09-05
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高齡居屋延長擔保期有何好處？
受經濟環境、加息以及新盤低價開售等因素夾擊下，新一期居屋申請反應不如過往踴躍，而同期接受申請的白居二共收到約8萬宗申請，...
專欄 #經絡按揭 2023-09-01
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入市銀主盤前3大須知
近期愈多銀主盤逐漸湧現市場，有報導指8月份銀主盤存量由去年同期的159宗，大增逾3成至217宗創近年新高。銀主盤囤積，銀...
專欄 #經絡按揭 2023-08-31
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【煙消雲散】港優勢漸去 料全年樓價升幅「捧蛋」
美聯集團主席黃建業指出，疫情鎖港經年，重創香港經濟及樓市，內地與香港全面通關卻遲於其他國家，打擊中外資金信心，通關「紅利...
專欄 #美聯專欄 2023-08-31
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【2023慳息秘技】善用Mortgage link節省供樓開支
傳統置業觀念認為，購房時應盡量減少借入的按揭金額。然而，善用按揭儲蓄掛鈎戶口（Mortgage link）可以節省按揭利...
專欄 #美聯專欄 2023-08-30
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你對下一份施政報告有什麼建議？
行政長官李家超將於10月25日發表任內第二份施政報告，並由7月31日起展開公眾諮詢，以了解市民關心的議題和政策。關於樓市方面，大家有什麼期望呢？一如以往，有不少界別建議政府減辣撤辣，以激活香港樓市。比如說，立法會議員、交銀國際董事長譚岳衡建...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-08-29
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【按揭必睇】驚人工過唔到壓測？4種方法幫到手
金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試，銀行業界普遍以按揭利率加3%作為評估，而銀行亦會個別審批申請。有不少準買家在...
專欄 #香港置業專欄 2023-08-25
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「呼吸Plan」好壞兩面睇
申請高成數按揭除了可以透過按揭保險計劃協助外，一些發展商為了推銷樓盤，會與旗下的財務公司提供高成數一按計劃，坊間俗稱「呼...
專欄 #經絡按揭 2023-08-25
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高樓齡藍籌屋苑借得足到30年按揭？
太古城、美孚新邨、黃埔花園及沙田第一城等耳熟能詳的老牌屋苑，單位數量多，交通及生活配套已十分完善，其樓價抗跌力強，成交量...
專欄 #經絡按揭 2023-08-25
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新盤平賣是跌市的信號？
要數近日的城中熱話，不得不提長實旗下的油塘東源街新盤親海駅II，以震撼價出售，折實平均呎價$14,868，最終收到逾3.06萬張入票，成為香港歷來收票最多的新盤，其後發展商乘勝追撃，推出親海駅I應市。親海駅分2期發展，合共提供886伙，當中...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-08-22
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購入村屋5點要留神
村屋環境清幽，實用率高，售價親民，一直不乏捧場客。近日南丫島有600呎村屋以「車位價」230萬元開拍，旋即引來網民熱烈討...
專欄 #經絡按揭 2023-08-18
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下半年按保數字或逐步回落
本港樓價雖然有所回落，但仍處於高水平，不少首置人士需要透過按揭保險，承造高成數按揭上會。自2019年「林鄭plan」及去...
專欄 #經絡按揭 2023-08-18
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「留學香港」刺激私營宿舍需求 揭3大隱患！｜借鑑海外經驗 發牌制能治亂象？
2026-04-22 28HSE 編輯部
觀塘甲廈持續尋底 四洲集團中心大廈4層樓面2.49億放售 呎價不足4,000元料創新低
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荃灣愉景新城凶宅租金勁升23%！韓國教徒夫婦每月1.55萬承租 「覺得無唔舒服 最後揀咗平嗰個」
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2026-04-22 28HSE 編輯部
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