| 青薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,857 元
+8.11%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.7%
|
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| 一年前呎價 |
$11,834 元
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $538 萬元
1個 放盤
@15,824 - @15,824
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| 青薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $19,200 元
2個 租盤
@56 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青薈
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青薈 11樓 C室
2026-07-30 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$400 萬元
@
$17,857
|
- 15.1% |
|
青薈
|
青薈 9樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$398 萬元
@
$17,768
|
- 12.5% |
|
青薈
|
青薈 23樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$418 萬元
@
$18,661
|
- 16.4% |
|
青薈
|
青薈 20樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 |
實341呎 |
$525 萬元
@
$15,396
|
+ 3.5% |
|
青薈
|
青薈 10樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
+ 3% |
|
青薈
|
青薈 低層 C室
2026-05-26 市場成交 1房 露台 |
實224呎 |
$398 萬元
@
$17,768
|
- |
|
青薈
|
青薈 高層 B室
2026-05-16 市場成交 1房 露台 |
實224呎 |
$418 萬元
@
$18,661
|
- |
|
青薈
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青薈 低層 D室
2026-04-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
- |
|
青薈
|
青薈 7樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$353 萬元
@
$15,619
|
+ 6.1% |
|
青薈
|
青薈 27樓 B室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$378 萬元
@
$16,726
|
- 25.4% |
| 青薈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,437 |
| 平均呎價 | $17,857 元 | $24,259 元 |
| 變動幅度 | +8.11% | -4.57% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 15% |
| 蝕讓比例 | 100% | 46% |
| 一年轉手率 | 10.7% | -- |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $538 萬元 | $540 萬元 - $3,200 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 35.9% |
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