| 青薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,518 元
-1.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,834 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $530 萬元
3個 放盤
@15,339 - @15,543
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| 青薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青薈
|
青薈 9樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$398 萬元
@
$17,768
|
- 12.5% |
|
青薈
|
青薈 23樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$418 萬元
@
$18,661
|
- 16.4% |
|
青薈
|
青薈 20樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 |
實341呎 |
$525 萬元
@
$15,396
|
+ 3.5% |
|
青薈
|
青薈 10樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
+ 3% |
|
青薈
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青薈 低層 C室
2026-05-26 市場成交 1房 露台 |
實224呎 |
$398 萬元
@
$17,768
|
- |
|
青薈
|
青薈 高層 B室
2026-05-16 市場成交 1房 露台 |
實224呎 |
$418 萬元
@
$18,661
|
- |
|
青薈
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青薈 低層 D室
2026-04-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實340呎 |
$515 萬元
@
$15,147
|
- |
|
青薈
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青薈 7樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$353 萬元
@
$15,619
|
+ 6.1% |
|
青薈
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青薈 27樓 B室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$378 萬元
@
$16,726
|
- 25.4% |
|
青薈
|
青薈 23樓 A室
2025-10-27 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$508 萬元
@
$14,897
|
- 26.7% |
| 青薈 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 84 | 337 |
| 平均呎價 | $16,518 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | -1.24% | +11.56% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 60% |
| 一年轉手率 | 9.5% | -- |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $530 萬元 | $558 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 10.7% |
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