| 雅珊園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,269 元
0.00%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
300%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $398 萬元
1個 放盤
@8,767 - @8,767
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| 雅珊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@29 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅珊園
|
1座 10樓 C室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$368.8 萬元
@
$8,269
|
+ 215.8% |
|
雅珊園
|
2座 11樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$342 萬元
@
$7,685
|
+ 66% |
|
雅珊園
|
1座 9樓 H室
2025-12-31 註冊處成交 |
實443呎 |
$333 萬元
@
$7,517
|
+ 285% |
|
雅珊園
|
2座 高層 C室
2025-12-02 市場成交 2房 |
實445呎 |
$342 萬元
@
$7,685
|
- |
|
雅珊園
|
2座 8樓 D室
2025-09-30 註冊處成交 |
實443呎 |
$318 萬元
@
$7,178
|
+ 179.4% |
|
雅珊園
|
1座 8樓 H室
2025-09-09 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$335 萬元
@
$7,562
|
+ 24.1% |
|
雅珊園
|
1座 3樓 A室
2025-08-28 註冊處成交 |
實443呎 |
$305 萬元
@
$6,885
|
+ 286.1% |
|
雅珊園
|
1座 5樓 B室
2025-08-11 註冊處成交 |
實447呎 |
$350 萬元
@
$7,830
|
- |
|
雅珊園
|
3座 3樓 E室
2025-08-08 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$340 萬元
@
$7,675
|
- 13.9% |
|
雅珊園
|
3座 4樓 B室
2025-06-27 註冊處成交 |
實577呎 |
$400 萬元
@
$6,932
|
+ 167.4% |
| 雅珊園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 230 | 734 |
| 平均呎價 | $8,269 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 300% | 60% |
| 蝕讓比例 | 100% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $398 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.2% |
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