| 錦發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,930 元
+29.26%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$6,135 元
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| 錦發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $9,500 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦發大廈
|
錦發大廈 12樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$250 萬元
@
$8,091
|
+ 400% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 10樓 5室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$230 萬元
@
$7,770
|
+ 277% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 14樓 6室
2025-12-24 註冊處成交 2房 |
建368呎 |
$252 萬元
@
$6,848
|
- |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 4樓 3室
2025-10-06 註冊處成交 2房 |
建407呎 |
$240 萬元
@
$5,897
|
+ 252.9% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 9樓 2室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
建376呎 |
$236 萬元
@
$6,277
|
+ 392.7% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 9樓 4室
2024-10-25 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$200 萬元
@
$6,135
|
- 37.5% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 2樓 4室
2024-08-14 註冊處成交 2房 |
建407呎 |
$200 萬元
@
$4,914
|
+ 185.7% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 10樓 1室
2024-07-23 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$218 萬元
@
$7,055
|
+ 83.2% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 9樓 5室
2023-07-07 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$305 萬元
@
$10,304
|
+ 9.7% |
|
錦發大廈
|
錦發大廈 2樓 6室
2022-06-08 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
+ 18.8% |
| 錦發大廈 | 豫豐花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 108 | 1,576 |
| 平均呎價 | $7,930 元 | $8,943 元 |
| 變動幅度 | +29.26% | -2.90% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蝕讓比例 | 0% | 43% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $365 萬元 - $500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.5% |
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