| 錦明園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,505 元
+23.49%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$8,507 元
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| 錦明園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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錦明園
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錦明園 13樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
實436呎 |
$458 萬元
@
$10,505
|
+ 94.1% |
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錦明園
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錦明園 5樓 A室
2025-02-07 註冊處成交 |
實529呎 |
$450 萬元
@
$8,507
|
+ 125% |
|
錦明園
|
錦明園 5樓 C室
2024-08-06 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
+ 324.8% |
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錦明園
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錦明園 17樓 A室
2023-04-19 註冊處成交 |
實490呎 |
$626 萬元
@
$12,776
|
+ 74.9% |
|
錦明園
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錦明園 6樓 D室
2022-03-23 註冊處成交 |
實455呎 |
$630 萬元
@
$13,846
|
- |
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錦明園
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錦明園 3樓 B室
2021-04-27 註冊處成交 |
實529呎 |
$708 萬元
@
$13,384
|
+ 316.5% |
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錦明園
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錦明園 低層 B室
2021-04-09 市場成交 |
實529呎 |
$708 萬元
@
$13,384
|
- |
| 錦明園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 72 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,505 元 | $14,042 元 |
| 變動幅度 | +23.49% | +6.50% |
| 成交量 | -- | 29宗 |
| 有盈利比例 | -- | 69% |
| 蝕讓比例 | -- | 7% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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