| 金達閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,934 元
+63.50%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$10,584 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $368 萬元
1個 放盤
@13,431 - @13,431
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| 金達閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3% (2房: 5.3%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金達閣
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金達閣 6樓 A室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$327 萬元
@
$11,934
|
- 12.3% |
|
金達閣
|
金達閣 10樓 A室
2025-09-15 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$200 萬元
@
$7,299
|
+ 0.5% |
|
金達閣
|
金達閣 13樓 B室
2025-03-03 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$290 萬元
@
$10,584
|
- 6.5% |
|
金達閣
|
金達閣 1樓 A室
2023-05-05 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$438 萬元
@
$15,985
|
- 6.8% |
|
金達閣
|
金達閣 12樓 B室
2023-03-21 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$408 萬元
@
$14,891
|
- |
|
金達閣
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金達閣 2樓 A室
2022-11-04 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$380 萬元
@
$13,869
|
- 13.6% |
|
金達閣
|
金達閣 9樓 B室
2021-11-29 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$428 萬元
@
$15,620
|
+ 114% |
|
金達閣
|
金達閣 16樓 B室
2021-09-10 註冊處成交 |
實274呎 |
$425 萬元
@
$15,511
|
+ 8.4% |
| 金達閣 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 30 | 4,755 |
| 平均呎價 | $11,934 元 | $17,666 元 |
| 變動幅度 | +63.50% | -1.22% |
| 成交量 | -- | 37宗 |
| 有盈利比例 | -- | 84% |
| 蝕讓比例 | -- | 11% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $368 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 4.6% |
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