| 金莎花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,675 元
+12.51%
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| 成交量 |
1宗
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|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$5,044 元
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| 放盤叫價 |
$425 萬元 - $570 萬元
5個 放盤
@5,359 - @8,976
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| 金莎花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$20.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金莎花園
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2 座 A室
2026-06-12 註冊處成交 連車位 |
實793呎 |
$450 萬元
@
$5,675
|
- 31.8% |
|
金莎花園
|
1 座 1樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 3房 |
-- |
$400 萬元
|
+ 15.9% |
|
金莎花園
|
5 座 3樓 A室
2025-04-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實793呎 |
$400 萬元
@
$5,044
|
- 33.3% |
|
金莎花園
|
5 座 1樓 D室
2024-06-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實793呎 |
$478 萬元
@
$6,028
|
- 13.7% |
|
金莎花園
|
3 座 3樓 B室
2024-03-12 註冊處成交 3房 連車位 |
-- |
$450 萬元
|
+ 83.3% |
|
金莎花園
|
2 座 C室
2023-12-22 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 150% |
|
金莎花園
|
5 座 1樓 A室
2022-09-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實793呎 |
$575 萬元
@
$7,251
|
- |
|
金莎花園
|
2 座 D室
2022-01-21 註冊處成交 |
實793呎 |
$700 萬元
@
$8,827
|
+ 137.3% |
|
金莎花園
|
3 座 C室
2021-12-29 註冊處成交 連車位 |
實635呎 |
$697 萬元
@
$10,976
|
+ 10.6% |
|
金莎花園
|
1 座 1樓 B室
2021-05-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實802呎 |
$650 萬元
@
$8,105
|
+ 113.3% |
| 金莎花園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 72 | 734 |
| 平均呎價 | $5,675 元 | $8,674 元 |
| 變動幅度 | +12.51% | +4.25% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $425 萬元 - $570 萬元 | $475 萬元 - $1,530 萬元 |
| 平均呎租 | $20.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.3% |
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