| 薈點 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,385 元
+9.38%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,278 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $388 萬元
8個 放盤
@14,440 - @17,557
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| 薈點 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-11-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $13,300 元
6個 租盤
@52 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈點
|
薈點 17樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 |
實221呎 |
$345 萬元
@
$15,611
|
+ 7.3% |
|
薈點
|
薈點 9樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實221呎 |
$335 萬元
@
$15,158
|
- 23.5% |
|
薈點
|
薈點 20樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 |
實241呎 |
$339 萬元
@
$14,066
|
- 2.8% |
|
薈點
|
薈點 20樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 |
實233呎 |
$325 萬元
@
$13,948
|
- 3.6% |
|
薈點
|
薈點 16樓 B室
2025-09-03 註冊處成交 |
實221呎 |
$325 萬元
@
$14,706
|
+ 0.6% |
|
薈點
|
薈點 11樓 D室
2025-02-28 註冊處成交 |
實241呎 |
$320 萬元
@
$13,278
|
+ 6.7% |
|
薈點
|
薈點 18樓 A室
2024-11-21 註冊處成交 |
實237呎 |
$160 萬元
@
$6,751
|
- 54.7% |
|
薈點
|
薈點 28樓 C室
2024-03-27 註冊處成交 |
實221呎 |
$338 萬元
@
$15,294
|
- 23.8% |
|
薈點
|
薈點 11樓 D室
2024-02-02 註冊處成交 |
實241呎 |
$300 萬元
@
$12,448
|
- 15.8% |
|
薈點
|
薈點 15樓 A室
2023-11-28 註冊處成交 |
實237呎 |
$400 萬元
@
$16,878
|
- 5.9% |
| 薈點 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 105 | 4,755 |
| 平均呎價 | $15,385 元 | $17,432 元 |
| 變動幅度 | +9.38% | +5.98% |
| 成交量 | 2宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 81% |
| 蝕讓比例 | 50% | 19% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $388 萬元 | $638 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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