| 薈點 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,066 元
+0.84%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$13,278 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $360 萬元
5個 放盤
@14,108 - @15,652
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| 薈點 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-11-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $13,199 元
9個 租盤
@52 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈點
|
薈點 20樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 |
實241呎 |
$339 萬元
@
$14,066
|
- 2.8% |
|
薈點
|
薈點 20樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 |
實233呎 |
$325 萬元
@
$13,948
|
- 3.6% |
|
薈點
|
薈點 16樓 B室
2025-09-03 註冊處成交 |
實221呎 |
$325 萬元
@
$14,706
|
+ 0.6% |
|
薈點
|
薈點 11樓 D室
2025-02-28 註冊處成交 |
實241呎 |
$320 萬元
@
$13,278
|
+ 6.7% |
|
薈點
|
薈點 18樓 A室
2024-11-21 註冊處成交 |
實237呎 |
$160 萬元
@
$6,751
|
- 54.7% |
|
薈點
|
薈點 28樓 C室
2024-03-27 註冊處成交 |
實221呎 |
$338 萬元
@
$15,294
|
- 23.8% |
|
薈點
|
薈點 11樓 D室
2024-02-02 註冊處成交 |
實241呎 |
$300 萬元
@
$12,448
|
- 15.8% |
|
薈點
|
薈點 15樓 A室
2023-11-28 註冊處成交 |
實237呎 |
$400 萬元
@
$16,878
|
- 5.9% |
|
薈點
|
薈點 27樓 E室
2023-05-15 註冊處成交 |
實230呎 |
$388 萬元
@
$16,870
|
+ 2.1% |
|
薈點
|
薈點 12樓 A室
2023-03-17 註冊處成交 |
實237呎 |
$300 萬元
@
$12,658
|
- 29.4% |
| 薈點 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 105 | 2,470 |
| 平均呎價 | $14,066 元 | $16,524 元 |
| 變動幅度 | +0.84% | +4.76% |
| 成交量 | -- | 35宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $360 萬元 | $699 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
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