| 芳菲 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,553 元
-3.78%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$25,808 元
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| 放盤叫價 |
$1,108 萬元 - $1,158 萬元
7個 放盤
@23,035 - @24,903
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| 芳菲 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
7%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $26,800 元
19個 租盤
@56 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
芳菲
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芳菲 8樓 A室
2023-05-30 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$1,154.5 萬元
@
$24,002
|
- |
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芳菲
|
芳菲 9樓 A室
2023-05-03 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$1,176.7 萬元
@
$25,305
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 7樓 A室
2023-04-27 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$1,171.7 萬元
@
$24,360
|
- |
|
芳菲
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芳菲 7樓 C室
2023-04-13 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$1,016.2 萬元
@
$24,546
|
- |
|
芳菲
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芳菲 16樓 B室
2023-03-23 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$769.4 萬元
@
$26,902
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 5樓 A室
2023-02-01 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$1,072.7 萬元
@
$23,069
|
- |
|
芳菲
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芳菲 17樓 A室
2023-01-13 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$1,247.4 萬元
@
$26,826
|
- |
|
芳菲
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芳菲 10樓 A室
2023-01-10 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$1,201.6 萬元
@
$25,841
|
- |
|
芳菲
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芳菲 3樓 A室
2023-01-05 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$1,099.6 萬元
@
$23,647
|
- |
|
芳菲
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芳菲 11樓 B室
2023-01-04 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$755.8 萬元
@
$26,427
|
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| 芳菲 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 71 | 520 |
| 平均呎價 | $24,553 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -3.78% | -12.56% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | -- | 6% |
| 放盤叫價 | $1,108 萬元 - $1,158 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 7% | 17.7% |
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