| 芳菲 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,482 元
+16.25%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
14.1%
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| 一年前呎價 |
$24,553 元
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| 放盤叫價 |
$1,108 萬元 - $1,198 萬元
2個 放盤
@23,828 - @25,763
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| 芳菲 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (2房: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$25,800 元 - $25,800 元
1個 租盤
@62 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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芳菲
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芳菲 16樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 |
實465呎 |
$1,277.9 萬元
@
$27,482
|
- |
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芳菲
|
芳菲 15樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 |
實286呎 |
$678.7 萬元
@
$23,731
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 8樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 |
實414呎 |
$912.4 萬元
@
$22,039
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 11樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 |
實465呎 |
$1,241.2 萬元
@
$26,692
|
- |
|
芳菲
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芳菲 19樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
實481呎 |
$1,183.5 萬元
@
$24,605
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 2樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 |
實286呎 |
$597.3 萬元
@
$20,885
|
- |
|
芳菲
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芳菲 低層 B室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實286呎 |
$590 萬元
@
$20,629
|
- |
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芳菲
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芳菲 5樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 |
實414呎 |
$852.5 萬元
@
$20,592
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 28樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 |
實414呎 |
$1,185.8 萬元
@
$28,643
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 19樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
實286呎 |
$707.9 萬元
@
$24,752
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| 芳菲 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 71 | 1,429 |
| 平均呎價 | $27,482 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +16.25% | +3.40% |
| 成交量 | 10宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 10% | 73% |
| 一年轉手率 | 14.1% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,108 萬元 - $1,198 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 14.2% |
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