| 芳菲 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,703 元
-3.46%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$24,553 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,108 万元 - $1,158 万元
3个 放盘
@23,828 - @24,903
|
|
| 芳菲 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$25,499 元 - $26,500 元
11个 租盘
@57 - @62
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
芳菲
|
芳菲 19楼 A室
2026-06-04 注册处成交 |
实481尺 |
$1,183.5 万元
@
$24,605
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 2楼 B室
2026-06-04 注册处成交 |
实286尺 |
$597.3 万元
@
$20,885
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 低层 B室
2026-05-19 市场成交 1房 |
实286尺 |
$590 万元
@
$20,629
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 5楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$852.5 万元
@
$20,592
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 28楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$1,185.8 万元
@
$28,643
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 19楼 B室
2026-05-06 注册处成交 |
实286尺 |
$707.9 万元
@
$24,752
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 3楼 A室
2026-05-05 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$968.4 万元
@
$20,826
|
- 11.9% |
|
芳菲
|
芳菲 8楼 A室
2023-05-30 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$1,154.5 万元
@
$24,002
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 9楼 A室
2023-05-03 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$1,176.7 万元
@
$25,305
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 7楼 A室
2023-04-27 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$1,171.7 万元
@
$24,360
|
- |
| 芳菲 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 4 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 71 | 1,429 |
| 平均尺价 | $23,703 元 | $19,820 元 |
| 变动幅度 | -3.46% | +2.75% |
| 成交量 | 6宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 16% |
| 蚀让比例 | 17% | 74% |
| 一年转手率 | 5.6% | 5% |
| 放盘叫价 | $1,108 万元 - $1,158 万元 | $790 万元 - $2,800 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 5.6% | 14.3% |
|
|
|
