| 芳菲 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,482 元
+16.25%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
14.1%
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| 一年前尺价 |
$24,553 元
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| 放盘叫价 |
$1,108 万元 - $1,198 万元
2个 放盘
@23,828 - @25,763
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| 芳菲 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.4% (2房: 2.4%)
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 租盘叫价 |
$25,800 元 - $25,800 元
1个 租盘
@62 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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芳菲
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芳菲 16楼 A室
2026-07-06 注册处成交 |
实465尺 |
$1,277.9 万元
@
$27,482
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- |
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芳菲
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芳菲 15楼 B室
2026-06-17 注册处成交 |
实286尺 |
$678.7 万元
@
$23,731
|
- |
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芳菲
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芳菲 8楼 C室
2026-06-10 注册处成交 |
实414尺 |
$912.4 万元
@
$22,039
|
- |
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芳菲
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芳菲 11楼 A室
2026-06-10 注册处成交 |
实465尺 |
$1,241.2 万元
@
$26,692
|
- |
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芳菲
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芳菲 19楼 A室
2026-06-04 注册处成交 |
实481尺 |
$1,183.5 万元
@
$24,605
|
- |
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芳菲
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芳菲 2楼 B室
2026-06-04 注册处成交 |
实286尺 |
$597.3 万元
@
$20,885
|
- |
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芳菲
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芳菲 低层 B室
2026-05-19 市场成交 1房 |
实286尺 |
$590 万元
@
$20,629
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- |
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芳菲
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芳菲 5楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$852.5 万元
@
$20,592
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- |
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芳菲
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芳菲 28楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$1,185.8 万元
@
$28,643
|
- |
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芳菲
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芳菲 19楼 B室
2026-05-06 注册处成交 |
实286尺 |
$707.9 万元
@
$24,752
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| 芳菲 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 4 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 71 | 1,429 |
| 平均尺价 | $27,482 元 | $19,900 元 |
| 变动幅度 | +16.25% | +3.40% |
| 成交量 | 10宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蚀让比例 | 10% | 73% |
| 一年转手率 | 14.1% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $1,108 万元 - $1,198 万元 | $790 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $56.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 14.2% |
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