朗贤峯楼价走势2026年10月 | 尺价$24,738 | 平面图及免佣业主盘

朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,739 元 +12.91%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$21,233 元
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元 18个放盘 @21,134 - @28,829

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.8%, 2房: 2.7%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	18.4%
租盘叫价	$24,000 元 - $63,000 元 16个租盘 @60 - @72

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| IIA期第3座 3楼 C室 2026-09-30 注册处成交 3房	实899尺	$2,223 万元 @ $24,727	+ 10.8%
朗贤峯 \| IIA期第3座 6楼 C室 2026-09-24 注册处成交 3房	实899尺	$2,225 万元 @ $24,750	+ 9.8%
朗贤峯 \| 2A期 3座低层 C室 2026-07-03 市场成交 3房	实899尺	$2,223 万元 @ $24,727	-
朗贤峯 \| IIB期第6B座 17楼 E室 2026-06-11 注册处成交 1房	实377尺	$828 万元 @ $21,963	+ 12.5%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 A室 2026-06-08 注册处成交 3房	实757尺	$1,780 万元 @ $23,514	+ 9.3%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 15楼 C室 2026-06-08 注册处成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	+ 8.5%
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 C室 2026-06-01 市场成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 8楼 F室 2026-04-28 注册处成交 2房	实490尺	$1,100 万元 @ $22,449	+ 9.1%
朗贤峯 \| IIB期第6A座 23楼 F室 2026-03-31 注册处成交 2房	实528尺	$1,360 万元 @ $25,758	+ 8.7%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 F室 2026-03-10 注册处成交 2房	实525尺	$1,150 万元 @ $21,905	+ 10.6%

物业布局图平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

朗贤峯大厦: Phase IIA of Onmantin 朗贤峯 IIA期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙。

朗贤峯大厦: 项目地盘入口位置 (佛光街)

朗贤峯大厦: 从佛光街观看项目

朗贤峯大厦: Phase IIB of Onmantin 朗贤峯IIB期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙。

朗贤峯大厦: 项目地盘入口位置 (忠孝街)

朗贤峯设施: 项目外的佛光街

朗贤峯设施: 项目外的忠孝街

朗贤峯设施: 项目外的忠孝街, 前方为佛光街

朗贤峯周边环境: 项目旁边的天铸 (从佛光街观看项目)

朗贤峯周边环境: 项目旁边的天铸

朗贤峯周边环境: 项目旁边的天铸 (从佛光街观看项目)

朗贤峯周边环境: 九龙公共图书馆与香港培正小学, 位于培正道

朗贤峯周边环境: The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

朗贤峯周边环境: 东何文田配水库游乐场, 位于佛光街, 位于天铸旁边

朗贤峯周边环境: 佛光街游乐场, 距离项目约 200 米

朗贤峯周边环境: 仁风街休憩花园, 近何文田港铁站 B1 出口

朗贤峯周边环境: 项目外的佛光街

朗贤峯周边环境: 项目旁边的 InOne (忠孝街)

朗贤峯周边环境: 项目邻近的天铸 (图片右方)

朗贤峯周边环境: 九龙公共图书馆与香港培正小学, 位于培正道

朗贤峯周边环境: The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

朗贤峯周边环境: 东何文田配水库游乐场, 位于佛光街, 位于天铸旁边

朗贤峯周边环境: 佛光街游乐场, 距离项目约 200 米

朗贤峯周边环境: 仁风街休憩花园, 近何文田港铁站 B1 出口

朗贤峯周边环境: 项目外的忠孝街

朗贤峯屋苑其他期数: 项目其他期数 (2B)

朗贤峯屋苑其他期数: 项目其他期数 (2A)

朗贤峯商场: 何文田广场, 位于佛光街, 距离项目约 500 米

朗贤峯示范单位: 项目2A期 1座 7 楼 A 单位平面图 (998平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯示范单位: 从客厅部分观看

朗贤峯示范单位: 入口部分

朗贤峯示范单位: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

朗贤峯示范单位: 厨房部分

朗贤峯示范单位: 厨房部分设有工作间

朗贤峯示范单位: 工作间部分

朗贤峯示范单位: 浴室部分

朗贤峯示范单位: 睡房 2

朗贤峯示范单位: 睡房 1

朗贤峯示范单位: 主人房部分

朗贤峯示范单位: 主人房浴室部分

朗贤峯示范单位: 项目平面图

朗贤峯示范单位: 项目升降机大堂

朗贤峯示范单位: 项目模型部分

朗贤峯示范单位: 项目会所设施

朗贤峯示范单位: 项目2B期 6B座 20 楼 C 单位平面图 (388平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯示范单位: 开放式厨房部分

朗贤峯示范单位: 露台部分

朗贤峯示范单位: 浴室部分

朗贤峯示范单位: 主人房部分

朗贤峯示范单位: 项目平面图

朗贤峯示范单位: 项目2B期 6B座 19 楼 A 单位平面图 (757平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯示范单位: 从客厅部分观看

朗贤峯示范单位: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

朗贤峯示范单位: 厨房部分

朗贤峯示范单位: 厨房部分设有工作间

朗贤峯示范单位: 浴室部分

朗贤峯示范单位: 睡房 2

朗贤峯示范单位: 睡房 1

朗贤峯示范单位: 主人房部分

朗贤峯示范单位: 主人房浴室部分

朗贤峯示范单位: 项目平面图

朗贤峯示范单位: 项目升降机大堂

朗贤峯示范单位: 项目模型部分

朗贤峯示范单位: 项目会所设施

朗贤峯交通: 忠孝街设有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

朗贤峯交通: 佛光街设有九巴巴士站(7B,8,45,241X)

朗贤峯交通: 项目邻近何文田港铁站 ( 佛光街 A2 出口)

朗贤峯交通: 何文田港铁站 ( 仁风街 B1 出口)

朗贤峯交通: 忠孝街设有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

朗贤峯交通: 佛光街设有九巴巴士站(7B,8,45,241X)

朗贤峯交通: 项目邻近何文田港铁站 ( 佛光街 A2 出口)

朗贤峯交通: 何文田港铁站 ( 仁风街 B1 出口)

	朗贤峯	One Homantin	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	君柏	君颐峰	金碧大厦	傲玟	何文田山畔	富威花园
楼龄	--	9 年	10 年	17 年	11 年	11 年	22 年	43 年	6 年	11 年	43 年
单位数目	990	568	1,429	939	520	228	720	36	--	173	326
平均尺价	$24,739 元	$18,952 元	$21,432 元	$18,843 元	$28,851 元	$18,343 元	$21,390 元	$10,309 元	$18,831 元	$20,021 元	$13,838 元
变动幅度	+12.91%	-4.41%	+6.17%	-6.38%	+2.54%	-8.40%	+4.61%	+97.64%	0.00%	+0.83%	+11.39%
成交量	2宗	6宗	8宗	11宗	9宗	2宗	5宗	2宗	32宗	2宗	1宗
有盈利比例	100%	17%	25%	73%	33%	0%	100%	50%	0%	0%	100%
蚀让比例	0%	83%	63%	27%	44%	100%	0%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	--	6.2%	5%	4.6%	6.7%	4.8%	3.9%	2.8%	--	4.6%	4.6%
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元	$930 万元 - $2,450 万元	$828 万元 - $3,980 万元	$2,150 万元 - $1.8 亿元	$2,350 万元 - $7,800 万元	$2,900 万元 - $3,600 万元	$1,680 万元 - $7,200 万元	$465 万元 - $468 万元	$1,745 万元 - $3,500 万元	$698 万元 - $3,190 万元	$388 万元 - $5,380 万元
平均尺租	$57.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$61.0 元	$46.0 元	$50.0 元	--	$57.0 元	$53.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	--	~ 3.6%	~ 3.2%	--
租务活跃率	18.4%	13.7%	14.5%	11.3%	18.1%	4.8%	2.4%	--	--	2.3%	--

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