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Phase IIA of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,449 元 +2.78%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,366 元
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元 15个放盘 @21,134 - @27,842

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 2.8%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	5%
租盘叫价	$23,800 元 - $80,000 元 14个租盘 @59 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2A期 3座低层 C室 2026-07-03 市场成交 3房	实899尺	$2,223 万元 @ $24,727	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 8楼 F室 2026-04-28 注册处成交 2房	实490尺	$1,100 万元 @ $22,449	+ 9.1%
朗贤峯 \| IIA期第2座 21楼 E室 2025-12-17 注册处成交 3房	实968尺	$2,200 万元 @ $22,727	- 13%
朗贤峯 \| IIA期第1座 12楼 E室 2025-12-05 注册处成交 2房	实482尺	$1,010 万元 @ $20,954	- 5.7%
朗贤峯 \| 2A期 1座中层 E室 2025-11-21 市场成交 2房	实484尺	$1,010 万元 @ $20,868	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 6楼 C室 2025-08-18 注册处成交 3房	实899尺	$2,025.6 万元 @ $22,532	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 1楼 A室 2025-08-11 注册处成交 3房	实948尺	$2,557.9 万元 @ $26,982	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 9楼 B室 2025-08-08 注册处成交 3房	实725尺	$1,664.7 万元 @ $22,961	- 0.6%
朗贤峯 \| IIA期第1座 11楼 A室 2025-08-01 注册处成交 3房	实998尺	$2,478.5 万元 @ $24,835	-
朗贤峯 \| IIA期第2座 19楼 E室 2025-08-01 注册处成交 3房	实968尺	$2,478.1 万元 @ $25,600	- 2%

载入中。。。

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

IIA期第3座 27楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第1座 15楼平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

收藏屋苑

新盘大型屋苑

物业座数:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

单位数目:

418伙

小学校网:

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车位:

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	朗贤峯 IIA期	皓畋	半山壹号	One Homantin	天铸(第1期)	君颐峰	京士柏山	枣梨雅道3号	嘉辉台	瑜一	君柏
楼龄	1 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	27 年	12 年	49 年	2 年	11 年
单位数目	418	1,429	939	568	520	720	130	72	189	844	228
平均尺价	$22,449 元	$20,335 元	$19,584 元	$19,842 元	$29,621 元	$20,976 元	$10,898 元	$18,626 元	$9,453 元	$32,486 元	$23,124 元
变动幅度	+2.78%	+5.10%	+1.22%	+5.80%	+9.50%	+2.05%	-51.78%	+12.18%	0.00%	+3.30%	0.00%
成交量	--	18宗	10宗	5宗	8宗	7宗	2宗	1宗	1宗	29宗	1宗
有盈利比例	--	22%	60%	80%	25%	86%	50%	100%	100%	14%	0%
蚀让比例	--	67%	40%	20%	63%	14%	50%	0%	0%	10%	100%
一年转手率	--	5.2%	5.3%	5.5%	5.6%	4%	2.3%	6.9%	2.1%	--	4.4%
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $4,300 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$1,680 万元 - $8,500 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$2,200 万元 - $2,700 万元	$680 万元 - $1,538 万元	$880 万元 - $3,600 万元	$2,900 万元 - $4,300 万元
平均尺租	$61.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$64.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 3%	~ 5.2%	~ 2.4%	~ 2.3%
租务活跃率	5%	14.4%	11.7%	14.1%	18.5%	2.4%	1.5%	8.3%	2.6%	28.2%	5.3%

朗贤峯 IIA期

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