Phase IIA of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$795 万元 - $2,800 万元 18个放盘 @20,490 - @57,377

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	10宗
租务回报率	--
租务活跃率	4.1%
租盘叫价	$20,500 元 - $60,000 元 20个租盘 @54 - @71

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2A期 1座中层 E室 2025-11-21 市场成交 2房	实484尺	$1,010 万元 @ $20,868	-

载入中。。。

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

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IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

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鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

物业座数:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

单位数目:

418伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：264

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	朗贤峯 IIA期	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	君颐峰	君柏	瑜一	京士柏山	恒德大厦	傲玟
楼龄	1 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	27 年	63 年	6 年
单位数目	418	520	1,429	939	568	720	228	844	130	24	--
平均尺价	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	$10,898 元	$13,115 元	$17,855 元
变动幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	-51.78%	+2.57%	+0.63%
成交量	--	10宗	16宗	11宗	7宗	12宗	3宗	41宗	2宗	1宗	49宗
有盈利比例	--	10%	13%	82%	0%	92%	0%	7%	50%	0%	0%
蚀让比例	--	70%	88%	18%	100%	8%	100%	27%	50%	0%	2%
一年转手率	--	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	4.6%	4.2%	--
放盘叫价	$795 万元 - $2,800 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$838 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,688 万元 - $9,200 万元	$2,400 万元 - $2,580 万元	$1,756 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$56.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$77.0 元	--	$54.0 元
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 8.4%	--	~ 3.6%
租务活跃率	4.1%	17.7%	13.6%	10.9%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	1.5%	--	--

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