Phase IIB of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$820 万元 - $2,980 万元 11个放盘 @21,134 - @38,501

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	12宗
租务回报率	--
租务活跃率	16.4%
租盘叫价	$23,500 元 - $62,000 元 16个租盘 @58 - @73

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 C室 2026-06-01 市场成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 A室 2025-11-21 市场成交 3房	实753尺	$1,770 万元 @ $23,506	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 F室 2025-11-15 市场成交 2房	实527尺	$1,150 万元 @ $21,822	-

载入中。。。

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

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新盘大型屋苑

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

物业座数:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

单位数目:

572伙

小学校网:

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	朗贤峯 IIB期	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	何文田山畔	瑜一	君颐峰	瑧桦	傲玟	怡安阁
楼龄	1 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	6 年	50 年
单位数目	572	1,429	520	568	939	173	844	720	240	--	342
平均尺价	--	$19,411 元	$27,679 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$30,228 元	$20,117 元	$25,026 元	$17,982 元	$11,121 元
变动幅度	--	+1.81%	-0.29%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+7.56%	+6.16%	0.00%	+0.98%	+6.65%
成交量	--	19宗	8宗	7宗	11宗	1宗	51宗	8宗	198宗	65宗	3宗
有盈利比例	--	16%	25%	29%	91%	0%	8%	88%	0%	0%	67%
蚀让比例	--	74%	63%	71%	9%	100%	12%	13%	0%	2%	33%
一年转手率	--	4.8%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	--	3.9%	--	--	3.8%
放盘叫价	$820 万元 - $2,980 万元	$790 万元 - $4,600 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$919 万元 - $5,200 万元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$685 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$1,650 万元 - $9,900 万元	$430 万元 - $1,050 万元	$1,745 万元 - $2,950 万元	$590 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$57.0 元	$50.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$53.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.6%
租务活跃率	16.4%	14.2%	16.9%	17.3%	9.8%	4%	39.6%	2.4%	7.5%	--	0.6%

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