Phase IIB of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$795 万元 - $2,800 万元 18个放盘 @20,490 - @57,377

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	22宗
租务回报率	--
租务活跃率	15.6%
租盘叫价	$20,500 元 - $60,000 元 19个租盘 @54 - @71

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 A室 2025-11-21 市场成交 3房	实753尺	$1,770 万元 @ $23,506	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 F室 2025-11-15 市场成交 2房	实527尺	$1,150 万元 @ $21,822	-

载入中。。。

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

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鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

物业座数:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

单位数目:

572伙

小学校网:

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	朗贤峯 IIB期	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	君颐峰	瑜一	君柏	京士柏山	恒德大厦	新雅阁
楼龄	1 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	2 年	11 年	27 年	63 年	49 年
单位数目	572	520	1,429	939	568	720	844	228	130	24	46
平均尺价	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$27,605 元	$18,395 元	$10,898 元	$13,115 元	$11,117 元
变动幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-1.77%	-5.20%	-51.78%	+2.57%	-33.07%
成交量	--	10宗	16宗	11宗	7宗	12宗	41宗	3宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	10%	13%	82%	0%	92%	7%	0%	50%	0%	--
蚀让比例	--	70%	88%	18%	100%	8%	27%	100%	50%	0%	--
一年转手率	--	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	--	6.1%	4.6%	4.2%	--
放盘叫价	$795 万元 - $2,800 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$838 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$2,688 万元 - $9,200 万元	$2,400 万元 - $2,580 万元	$778 万元 - $888 万元
平均尺租	$53.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$77.0 元	--	$37.0 元
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 8.4%	--	~ 3.9%
租务活跃率	15.6%	17.7%	13.6%	10.9%	16.4%	2.1%	45.7%	5.7%	1.5%	--	2.2%

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