朗贤峯 IIB期全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Phase IIB of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,731 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,843 元
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元 18个放盘 @21,134 - @28,829

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	13.1%
租盘叫价	$24,000 元 - $63,000 元 16个租盘 @60 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| IIB期第6B座 17楼 E室 2026-06-11 注册处成交 1房	实377尺	$828 万元 @ $21,963	+ 12.5%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 A室 2026-06-08 注册处成交 3房	实757尺	$1,780 万元 @ $23,514	+ 9.3%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 15楼 C室 2026-06-08 注册处成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	+ 8.5%
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 C室 2026-06-01 市场成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	-
朗贤峯 \| IIB期第6A座 23楼 F室 2026-03-31 注册处成交 2房	实528尺	$1,360 万元 @ $25,758	+ 8.7%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 F室 2026-03-10 注册处成交 2房	实525尺	$1,150 万元 @ $21,905	+ 10.6%
朗贤峯 \| IIB期第6A座 15楼 B室 2025-12-05 注册处成交 3房	实760尺	$1,860 万元 @ $24,474	+ 9.3%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 18楼 A室 2025-12-02 注册处成交 3房	实757尺	$1,770 万元 @ $23,382	+ 8.1%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 17楼 F室 2025-11-24 注册处成交 2房	实525尺	$1,150 万元 @ $21,905	+ 5.8%
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-

载入中。。。

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

19:03 朗贤峯｜家电品牌货不对办逾1000万元2房竟系漏水屋 2025-08-01

17:40 何文田站朗贤峯｜首批尺价唔使2万蚊 2024-04-21

IIB期第5A座 19-21楼平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

朗贤峯 IIB期大厦: Phase IIB of Onmantin 朗贤峯IIB期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙。

朗贤峯 IIB期大厦: 项目地盘入口位置 (忠孝街)

朗贤峯 IIB期设施: 项目外的忠孝街

朗贤峯 IIB期设施: 项目外的忠孝街, 前方为佛光街

朗贤峯 IIB期周边环境: 项目旁边的 InOne (忠孝街)

朗贤峯 IIB期周边环境: 项目邻近的天铸 (图片右方)

朗贤峯 IIB期周边环境: 九龙公共图书馆与香港培正小学, 位于培正道

朗贤峯 IIB期周边环境: The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

朗贤峯 IIB期周边环境: 东何文田配水库游乐场, 位于佛光街, 位于天铸旁边

朗贤峯 IIB期周边环境: 佛光街游乐场, 距离项目约 200 米

朗贤峯 IIB期周边环境: 仁风街休憩花园, 近何文田港铁站 B1 出口

朗贤峯 IIB期周边环境: 项目外的忠孝街

朗贤峯 IIB期屋苑其他期数: 项目其他期数 (2A)

朗贤峯 IIB期商场: 何文田广场, 位于佛光街, 距离项目约 500 米

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目2B期 6B座 20 楼 C 单位平面图 (388平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯 IIB期示范单位: 开放式厨房部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 露台部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 浴室部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 主人房部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目平面图

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目2B期 6B座 19 楼 A 单位平面图 (757平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯 IIB期示范单位: 从客厅部分观看

朗贤峯 IIB期示范单位: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

朗贤峯 IIB期示范单位: 厨房部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 厨房部分设有工作间

朗贤峯 IIB期示范单位: 浴室部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 睡房 2

朗贤峯 IIB期示范单位: 睡房 1

朗贤峯 IIB期示范单位: 主人房部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 主人房浴室部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目平面图

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目升降机大堂

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目模型部分

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目会所设施

朗贤峯 IIB期交通: 忠孝街设有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

朗贤峯 IIB期交通: 佛光街设有九巴巴士站(7B,8,45,241X)

朗贤峯 IIB期交通: 项目邻近何文田港铁站 ( 佛光街 A2 出口)

朗贤峯 IIB期交通: 何文田港铁站 ( 仁风街 B1 出口)

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙…

朗贤峯 IIB期大厦: Phase IIB of Onmantin 朗贤峯IIB期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项…

朗贤峯 IIB期周边环境: The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目2B期 6B座 20 楼 C 单位平面图 (388平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯 IIB期示范单位: 项目2B期 6B座 19 楼 A 单位平面图 (757平方尺) (无改动示范单位)

朗贤峯 IIB期交通: 忠孝街设有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

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新盘大型屋苑

物业座数:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

单位数目:

572伙

小学校网:

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红磡山谷道( 巴士站 )

2分钟步行

何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

	朗贤峯 IIB期	One Homantin	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	君柏	君颐峰	金碧大厦	傲玟	何文田山畔	嘉辉台
楼龄	1 年	9 年	10 年	17 年	11 年	11 年	22 年	43 年	6 年	11 年	49 年
单位数目	572	568	1,429	939	520	228	720	36	--	173	189
平均尺价	$21,731 元	$18,952 元	$21,432 元	$18,843 元	$28,851 元	$18,343 元	$21,390 元	$10,309 元	$18,831 元	$20,021 元	$9,453 元
变动幅度	0.00%	-4.41%	+6.17%	-6.38%	+2.54%	-8.40%	+4.61%	+97.64%	0.00%	+0.83%	0.00%
成交量	--	6宗	8宗	11宗	9宗	2宗	5宗	2宗	32宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	17%	25%	73%	33%	0%	100%	50%	0%	0%	100%
蚀让比例	--	83%	63%	27%	44%	100%	0%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	--	6.2%	5%	4.6%	6.7%	4.8%	3.9%	2.8%	--	4.6%	1.6%
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元	$930 万元 - $2,450 万元	$828 万元 - $3,980 万元	$2,150 万元 - $1.8 亿元	$2,350 万元 - $7,800 万元	$2,900 万元 - $3,600 万元	$1,680 万元 - $7,200 万元	$465 万元 - $468 万元	$1,745 万元 - $3,500 万元	$698 万元 - $3,190 万元	$680 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$58.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$61.0 元	$46.0 元	$50.0 元	--	$57.0 元	$53.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 5.2%
租务活跃率	13.1%	13.7%	14.5%	11.3%	18.1%	4.8%	2.4%	--	--	2.3%	2.6%

One Homantin 皓畋半山壹号天铸(第1期) 君柏君颐峰金碧大厦傲玟何文田山畔嘉辉台富威花园京士柏山瑜一丽晶楼朗贤峯御龙居枣梨雅道3号太子阁雅利德桦台怡安阁

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