Phase IIB of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元 18個放盤 @20,490 - @57,377

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	20宗
租務回報率	--
租務活躍率	16.1%
租盤叫價	$20,000 元 - $46,300 元 11個租盤 @53 - @63

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6A) 中層 B室 2025-11-21 市場成交 3房	實764呎	$1,860 萬元 @ $24,346	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 A室 2025-11-21 市場成交 3房	實753呎	$1,770 萬元 @ $23,506	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 F室 2025-11-15 市場成交 2房	實527呎	$1,150 萬元 @ $21,822	-

載入中。。。

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

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新盤大型屋苑

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

物業座數:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

單位數目:

572伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 9

租盤 7

新蒲崗大有街1號勤達中心20樓01-05室

租盤 10

何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 33

租盤 27

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIB期	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	何文田山畔	君柏	瑜一	怡安閣	太平花園
樓齡	1 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	11 年	2 年	50 年	33 年
單位數目	572	520	1,429	939	568	720	173	228	844	342	100
平均呎價	--	$26,240 元	$19,593 元	$18,913 元	$19,266 元	$20,117 元	$19,658 元	$18,395 元	$29,645 元	$11,000 元	$12,401 元
變動幅度	--	-10.98%	+2.40%	+5.32%	+14.62%	+6.16%	0.00%	-5.20%	+5.49%	+2.73%	0.00%
成交量	--	7宗	15宗	12宗	5宗	10宗	1宗	1宗	43宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	14%	20%	92%	20%	90%	0%	0%	5%	50%	50%
蝕讓比例	--	71%	73%	8%	80%	10%	100%	100%	19%	50%	50%
一年轉手率	--	5.6%	4.8%	6%	5.5%	4%	4%	5.3%	--	3.5%	8%
放盤叫價	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,180 萬元 - $1.3 億元	$810 萬元 - $4,500 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$700 萬元 - $4,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元	$408 萬元 - $538 萬元
平均呎租	$53.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 4.7%	--
租務活躍率	16.1%	17.7%	13.9%	10.2%	16.4%	2.4%	5.8%	5.3%	41.9%	0.6%	--

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