何文田, 胜利道5号

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协成行

2022年入伙(已入伙)

2张价单

开售中 | 71伙 | 在售 20 |已售 25

折实尺价

24,042 - 33,486

已售尺价

20,592 - 28,643

芳菲是由协成行发展，位于何文田胜利道5号，提供71伙，实用面积由286至481方尺，间隔为一至两房户。

芳菲主题大厦 Madera Garden 芳菲是由协成行发展，位于何文田胜利道5号，提供71伙，实用面积由286至481方尺，间隔为一至两房户。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位芳菲 2/F B室	--	286尺	$687.6万
在售最高价格单位芳菲 26/F A室	--	481尺	$1,498.2万
价单 2B 号 - 37 伙	2026-04-10	286 - 481尺	$836.7万 - $1,498.2万
价单 1I 号 - 30 伙	2026-04-10	286 - 465尺	$701.3万 - $1,370万

芳菲单位订价图更新日期: 2021-07-26

24伙

286尺 - 417尺

在售 3已售 12

828.6万 - 957.7万

在售

24伙

465尺 - 742尺

在售 9已售 7

1255万 - 1498.2万

在售

23伙

377尺 - 414尺

在售 8已售 6

1092.5万 - 1264.4万

在售

1星期

1个月

6个月

1年

全部

物业布局图

芳菲 29楼

芳菲 3-28楼

芳菲 7-26楼

芳菲 2楼

发展商	协成行
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由286至481方尺，间隔为一至两房户。
物业总伙数	71伙
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$17,393
首期	$2,750,000
贷款额	$4,130,000
总利息	$2,140,000

置业成本估算
印花税	$206,280
律师费	$34,690
代理佣金	$68,760
总共支出	$309,730

*以价值$687.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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