何文田, 勝利道5號

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協成行

2022年入伙(已入伙)

2張價單

開售中 | 71伙 | 在售 27 |已售 25

折實呎價

24,042 - 33,486

已售呎價

20,592 - 28,643

芳菲是由協成行發展，位於何文田勝利道5號，提供71伙，實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。

芳菲主題大廈 Madera Garden 芳菲是由協成行發展，位於何文田勝利道5號，提供71伙，實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。

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簽臨約後90天內付90%

備用一按貸款付款計劃($1000萬以下) (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後90天內付90%

備用一按貸款付款計劃($1000萬或以上) (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位芳菲 2/F B室	--	286呎	$687.6萬
在售最高價格單位芳菲 26/F A室	--	481呎	$1,498.2萬
價單 2B 號 - 37 伙	2026-04-10	286 - 481呎	$836.7萬 - $1,498.2萬
價單 1I 號 - 30 伙	2026-04-10	286 - 465呎	$701.3萬 - $1,370萬

芳菲單位訂價圖更新日期: 2021-07-26

24伙

286呎 - 417呎

在售 5已售 12

687.6萬 - 957.7萬

在售

24伙

465呎 - 742呎

在售 11已售 7

1183.8萬 - 1498.2萬

在售

23伙

377呎 - 414呎

在售 11已售 6

1071.3萬 - 1264.4萬

在售

1個月

6個月

1年

全部

物業布局圖

芳菲 29樓

芳菲 3-28樓

芳菲 7-26樓

芳菲 2樓

發展商	協成行
預計關鍵日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。
物業總伙數	71伙
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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$17,393
首期	$2,750,000
貸款額	$4,130,000
總利息	$2,140,000

置業成本估算
印花稅	$206,280
律師費	$34,690
代理佣金	$68,760
總共支出	$309,730

*以價值$687.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

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