| 聯邦閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,028 元
+21.53%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$10,624 元
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| 放盤叫價 |
$399 萬元 - $399 萬元
1個 放盤
@9,950 - @9,950
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| 聯邦閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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聯邦閣
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A座 9樓 4室
2026-07-10 註冊處成交 |
實492呎 |
$395 萬元
@
$8,028
|
+ 21.5% |
|
聯邦閣
|
B座 11樓 9室
2026-07-09 註冊處成交 |
-- |
$379 萬元
|
+ 441.4% |
|
聯邦閣
|
A座 9樓 4室
2026-01-14 註冊處成交 |
實492呎 |
$325 萬元
@
$6,606
|
- 16.7% |
|
聯邦閣
|
B座 12樓 6室
2025-11-25 註冊處成交 |
實401呎 |
$295 萬元
@
$7,357
|
+ 13.5% |
|
聯邦閣
|
A座 10樓 2室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$423 萬元
|
+ 141.7% |
|
聯邦閣
|
A座 7樓 4室
2024-11-29 註冊處成交 |
-- |
$466 萬元
|
+ 401.1% |
|
聯邦閣
|
B座 8樓 9室
2024-07-17 註冊處成交 |
-- |
$355 萬元
|
+ 153.6% |
|
聯邦閣
|
A座 12樓 3室
2023-12-28 註冊處成交 |
-- |
$470 萬元
|
- |
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聯邦閣
|
A座 10樓 1室
2023-12-07 註冊處成交 |
-- |
$495 萬元
|
- |
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聯邦閣
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A座 7樓 1室
2023-08-03 註冊處成交 |
實488呎 |
$500 萬元
@
$10,246
|
- |
| 聯邦閣 | 星匯居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 80 | 400 |
| 平均呎價 | $8,028 元 | $15,639 元 |
| 變動幅度 | +21.53% | +12.80% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $399 萬元 - $399 萬元 | $658 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 4.5% |
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