| 美寧中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,061 元
+2.69%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,565 元
|
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| 放盤叫價 |
$228 萬元 - $408 萬元
19個 放盤
@12,500 - @15,338
|
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| 美寧中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.4% (1房: 5.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $13,800 元
10個 租盤
@49 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美寧中心
|
D座 5樓 D8室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$368 萬元
@
$13,783
|
+ 22.7% |
|
美寧中心
|
D座 12樓 D3室
2026-08-13 註冊處成交 |
實226呎 |
$250 萬元
@
$11,062
|
- |
|
美寧中心
|
B座 10樓 B7室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$375 萬元
@
$14,205
|
+ 56.3% |
|
美寧中心
|
B座 10樓 B8室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$391 萬元
@
$14,428
|
+ 325% |
|
美寧中心
|
D座 6樓 D8室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$360 萬元
@
$13,483
|
+ 9.8% |
|
美寧中心
|
美寧中心 D座 中層 D8室
2026-06-08 市場成交 |
實267呎 |
$360 萬元
@
$13,483
|
- |
|
美寧中心
|
A座 11樓 A1室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$366 萬元
@
$13,708
|
+ 20% |
|
美寧中心
|
D座 7樓 D7室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$363.8 萬元
@
$12,993
|
+ 3.9% |
|
美寧中心
|
B座 2樓 B6室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$34.5 萬元
@
$1,307
|
+ 19% |
|
美寧中心
|
C座 2樓 C1室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$340 萬元
@
$12,546
|
- 22.9% |
| 美寧中心 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 416 | 1,437 |
| 平均呎價 | $13,061 元 | $22,810 元 |
| 變動幅度 | +2.69% | -8.32% |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 0% | 62% |
| 一年轉手率 | 3.8% | -- |
| 放盤叫價 | $228 萬元 - $408 萬元 | $618 萬元 - $5,080 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 33.8% |
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