| 福隆大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,255 元
+17.93%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,556 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
1個 放盤
@18,145 - @18,145
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| 福隆大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福隆大廈
|
福隆大廈 2樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 |
建410呎 |
$310 萬元
@
$7,561
|
+ 158.3% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 12樓 A室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$375 萬元
@
$12,255
|
+ 16.1% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 9樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 |
建407呎 |
$340 萬元
@
$8,354
|
+ 78.9% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 10樓 A室
2025-03-10 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$318 萬元
@
$10,392
|
- 15.2% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 9樓 B室
2025-02-03 註冊處成交 |
建407呎 |
$190 萬元
@
$4,668
|
- |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 12樓 A室
2024-11-29 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$323 萬元
@
$10,556
|
+ 5.6% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 4樓 C室
2024-06-05 註冊處成交 |
建335呎 |
$300 萬元
@
$8,955
|
+ 77.5% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 3樓 C室
2024-06-03 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$326 萬元
@
$13,145
|
- 19.9% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 8樓 D室
2023-11-08 註冊處成交 |
建335呎 |
$320 萬元
@
$9,552
|
+ 39.1% |
|
福隆大廈
|
福隆大廈 2樓 A室
2023-07-31 註冊處成交 |
建410呎 |
$395 萬元
@
$9,634
|
+ 101.5% |
| 福隆大廈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,437 |
| 平均呎價 | $12,255 元 | $25,923 元 |
| 變動幅度 | +17.93% | +5.43% |
| 成交量 | 1宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 48% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 27.7% |
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