| 瓏門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,952 元
+2.10%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
73%
|
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| 蝕讓比例 |
27%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$13,849 元
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| 放盤叫價 |
$542 萬元 - $3,980 萬元
52個 放盤
@12,315 - @20,379
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| 瓏門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 3%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
8.3%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $46,000 元
18個 租盤
@33 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓏門
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二期 8座 高層 H室
2026-04-04 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實477呎 |
$776.8 萬元
@
$16,285
|
- |
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瓏門
|
第二期 第6座 47樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 4房 |
實1,320呎 |
$1,000 萬元
@
$7,576
|
- 49.8% |
|
瓏門
|
第二期 第7座 20樓 G室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$768 萬元
@
$15,868
|
+ 59.2% |
|
瓏門
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2期 6座 低層 F室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實372呎 |
$580 萬元
@
$15,591
|
- |
|
瓏門
|
2期 7座 低層 G室
2026-03-16 市場成交 2房 |
實484呎 |
$768 萬元
@
$15,868
|
- |
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瓏門
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第二期 第7座 38樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$758 萬元
@
$15,661
|
+ 51.9% |
|
瓏門
|
第二期 第6座 25樓 H室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$718 萬元
@
$14,865
|
+ 48.2% |
|
瓏門
|
第二期 第6座 36樓 K室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$760 萬元
@
$16,102
|
+ 51.7% |
|
瓏門
|
第二期 第8座 26樓 E室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$748 萬元
@
$15,814
|
+ 55.8% |
|
瓏門
|
第二期 第6座 41樓 F室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$572.8 萬元
@
$15,398
|
+ 4.5% |
| 瓏門 第二期 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 911 | 4,616 |
| 平均呎價 | $14,952 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +2.10% | +0.28% |
| 成交量 | 11宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 11% |
| 蝕讓比例 | 27% | 24% |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | $542 萬元 - $3,980 萬元 | $300 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 26.5% |
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