| 港圖灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,879 元
+7.35%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,999 元
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| 放盤叫價 |
$888 萬元 - $1,620 萬元
19個 放盤
@16,101 - @19,569
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| 港圖灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港圖灣
|
港圖灣 10樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,416 萬元
@
$15,910
|
+ 0.8% |
|
港圖灣
|
港圖灣 38樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$838 萬元
@
$16,496
|
- 9.9% |
|
港圖灣
|
港圖灣 7樓 C室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,373 萬元
@
$15,427
|
- 1.2% |
|
港圖灣
|
港圖灣 25樓 E室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實585呎 |
$890 萬元
@
$15,214
|
+ 7.9% |
|
港圖灣
|
港圖灣 22樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,480 萬元
@
$16,629
|
+ 10.4% |
|
港圖灣
|
港圖灣 46樓 A室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$1,428.8 萬元
@
$16,329
|
- 8.1% |
|
港圖灣
|
港圖灣 28樓 B室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實603呎 |
$968 萬元
@
$16,053
|
- 3.8% |
|
港圖灣
|
港圖灣 27樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$750 萬元
@
$14,764
|
+ 4.6% |
|
港圖灣
|
港圖灣 6樓 E室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實573呎 |
$835 萬元
@
$14,572
|
- 9.2% |
|
港圖灣
|
港圖灣 26樓 A室
2025-07-10 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$1,450 萬元
@
$16,571
|
- 0.4% |
| 港圖灣 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 175 | 2,208 |
| 平均呎價 | $16,879 元 | $16,259 元 |
| 變動幅度 | +7.35% | +4.47% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 79% |
| 蝕讓比例 | 67% | 21% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $888 萬元 - $1,620 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 3.9% |
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