| 永德大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,232 元
-5.21%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,250 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元
2個 放盤
@10,133 - @10,160
|
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| 永德大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.1%
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,000 元
1個 租盤
@40 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永德大廈
|
永德大廈 C座 高層 3室
2026-04-10 市場成交 |
實276呎 |
$313 萬元
@
$11,341
|
- |
|
永德大廈
|
B 座 17樓 B3室
2026-04-02 註冊處成交 |
實357呎 |
$350 萬元
@
$9,804
|
- - |
|
永德大廈
|
B 座 5樓 B1室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$330 萬元
@
$8,824
|
+ 432.3% |
|
永德大廈
|
B 座 6樓 B6室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$320 萬元
@
$8,163
|
- |
|
永德大廈
|
B 座 5樓 B5室
2026-01-12 註冊處成交 |
實357呎 |
$360 萬元
@
$10,084
|
+ 56.5% |
|
永德大廈
|
B 座 14樓 B3室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$370 萬元
@
$10,364
|
+ 158.7% |
|
永德大廈
|
B 座 1樓 B8室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$375 萬元
@
$8,333
|
- |
|
永德大廈
|
C 座 9樓 C4室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$359.6 萬元
@
$7,991
|
+ 259.6% |
|
永德大廈
|
C 座 5樓 C6室
2025-09-30 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$300 萬元
@
$6,667
|
- |
|
永德大廈
|
C 座 14樓 C3室
2025-09-03 註冊處成交 |
實379呎 |
$338 萬元
@
$8,918
|
- 22.8% |
| 永德大廈 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 400 | 252 |
| 平均呎價 | $9,232 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | -5.21% | +14.84% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $380 萬元 | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 1.2% |
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