| 尚匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,288 元
+6.27%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
11.2%
|
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| 一年前呎價 |
$24,928 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,550 萬元
5個 放盤
@23,520 - @28,889
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| 尚匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $29,800 元
6個 租盤
@76 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚匯
|
尚匯 19樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實667呎 |
$1,968 萬元
@
$29,505
|
+ 6.5% |
|
尚匯
|
尚匯 35樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實696呎 |
$2,380 萬元
@
$34,195
|
- 8.7% |
|
尚匯
|
尚匯 28樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$760 萬元
@
$22,222
|
- 31% |
|
尚匯
|
尚匯 中層 F室
2026-03-11 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實667呎 |
$1,968 萬元
@
$29,505
|
- |
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尚匯
|
尚匯 21樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$908 萬元
@
$26,550
|
- 13.5% |
|
尚匯
|
尚匯 6樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實659呎 |
$1,206 萬元
@
$18,300
|
- 18.5% |
|
尚匯
|
尚匯 21樓 F室
2026-02-20 註冊處成交 1房 |
實663呎 |
$1,728 萬元
@
$26,063
|
+ 23.6% |
|
尚匯
|
尚匯 35樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 4房 |
實1,130呎 |
$3,450 萬元
@
$30,531
|
+ 72.5% |
|
尚匯
|
尚匯 13樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$838 萬元
@
$24,720
|
- 11.9% |
|
尚匯
|
尚匯 25樓 E室
2025-12-12 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$900 萬元
@
$26,549
|
- 14.3% |
| 尚匯 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 179 | 252 |
| 平均呎價 | $27,288 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +6.27% | +14.84% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 67% | 100% |
| 一年轉手率 | 11.2% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,550 萬元 | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 1.2% |
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