| 杜智臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,060 元
+14.84%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$11,717 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $618 萬元
17個 放盤
@11,444 - @14,406
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| 杜智臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $404,000 元
8個 租盤
@48 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
杜智臺
|
杜智臺 19樓 C室
2026-02-10 註冊處成交 |
實268呎 |
$350 萬元
@
$13,060
|
- 31.4% |
|
杜智臺
|
杜智臺 A座 高層 C室
2026-02-03 市場成交 |
實268呎 |
$350 萬元
@
$13,060
|
- |
|
杜智臺
|
杜智臺 15樓 E室
2025-12-22 註冊處成交 |
建445呎 |
$400 萬元
@
$8,989
|
+ 61.3% |
|
杜智臺
|
杜智臺 9樓 I室
2025-12-04 註冊處成交 1房 |
實354呎 |
$400 萬元
@
$11,299
|
- 2.9% |
|
杜智臺
|
杜智臺 B座 低層 I室
2025-11-21 市場成交 |
實354呎 |
$400 萬元
@
$11,299
|
- |
|
杜智臺
|
杜智臺 16樓 H室
2025-11-04 註冊處成交 1房 |
實367呎 |
$420 萬元
@
$11,444
|
- 16% |
|
杜智臺
|
杜智臺 15樓 I室
2025-09-09 註冊處成交 1房 |
實354呎 |
$395 萬元
@
$11,158
|
+ 54.3% |
|
杜智臺
|
杜智臺 12樓 B室
2025-08-27 註冊處成交 1房 |
實367呎 |
$358 萬元
@
$9,755
|
+ 141.9% |
|
杜智臺
|
杜智臺 15樓 D室
2025-08-21 註冊處成交 1房 |
實354呎 |
$395 萬元
@
$11,158
|
- 8.1% |
|
杜智臺
|
杜智臺 20樓 C室
2025-08-01 註冊處成交 |
實244呎 |
$330 萬元
@
$13,525
|
+ 83.3% |
| 杜智臺 | 華都樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 252 | 266 |
| 平均呎價 | $13,060 元 | -- |
| 變動幅度 | +14.84% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 200% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $618 萬元 | $360 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | -- |
| 租務活躍率 | 1.2% | -- |
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