| 尚翹峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,155 元
+4.08%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
90%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$17,489 元
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| 放盤叫價 |
$1,065 萬元 - $1,400 萬元
17個 放盤
@20,973 - @28,571
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| 尚翹峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
8.4%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $43,000 元
25個 租盤
@50 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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尚翹峰
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2座 42樓 A室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$1,081.8 萬元
@
$23,934
|
+ 6.6% |
|
尚翹峰
|
1期 3座 中層 F室
2026-07-15 市場成交 2房 |
實485呎 |
$1,080 萬元
@
$22,268
|
- |
|
尚翹峰
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1期 2座 低層 B室
2026-07-13 市場成交 3房 |
實612呎 |
$1,430 萬元
@
$23,366
|
- |
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尚翹峰
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3座 39樓 F室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$1,150 萬元
@
$23,810
|
+ 100% |
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尚翹峰
|
1期 2座 高層 A室
2026-06-24 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實452呎 |
$1,081.8 萬元
@
$23,934
|
- |
|
尚翹峰
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3座 20樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$1,048 萬元
@
$21,520
|
+ 4.8% |
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尚翹峰
|
1期 3座 中層 B室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實487呎 |
$1,048 萬元
@
$21,520
|
- |
|
尚翹峰
|
2座 48樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,150 萬元
@
$21,989
|
+ 38.1% |
|
尚翹峰
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1期 3座 高層 F室
2026-05-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實483呎 |
$1,150 萬元
@
$23,810
|
- |
|
尚翹峰
|
1期 3座 低層 B室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實487呎 |
$922 萬元
@
$18,932
|
- |
| 尚翹峰 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 652 | 1,292 |
| 平均呎價 | $21,155 元 | $26,793 元 |
| 變動幅度 | +4.08% | +10.83% |
| 成交量 | 10宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 82% |
| 蝕讓比例 | 10% | 18% |
| 一年轉手率 | 6% | 7.4% |
| 放盤叫價 | $1,065 萬元 - $1,400 萬元 | $768 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 8.4% | 35.6% |
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