| 壹環 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,379 元
+10.45%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$17,857 元
|
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| 放盤叫價 |
$648 萬元 - $2,300 萬元
3個 放盤
@20,250 - @26,528
|
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| 壹環 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 3.6%, 3房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $28,000 元
4個 租盤
@63 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
壹環
|
壹環 39樓 F室
2026-03-23 註冊處成交 |
實320呎 |
$625 萬元
@
$19,531
|
+ 4.2% |
|
壹環
|
壹環 36樓 B室
2026-03-12 註冊處成交 |
實320呎 |
$625 萬元
@
$19,531
|
- 10.3% |
|
壹環
|
壹環 10樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實461呎 |
$800 萬元
@
$17,354
|
- 1.2% |
|
壹環
|
壹環 9樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 1房 |
實393呎 |
$850 萬元
@
$21,628
|
+ 7% |
|
壹環
|
壹環 21樓 F室
2026-02-23 註冊處成交 |
實320呎 |
$668 萬元
@
$20,875
|
- 0.3% |
|
壹環
|
壹環 低層 E室
2026-01-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實461呎 |
$800 萬元
@
$17,354
|
- |
|
壹環
|
壹環 15樓 B室
2025-12-17 註冊處成交 |
實320呎 |
$570 萬元
@
$17,813
|
- 9.9% |
|
壹環
|
壹環 20樓 F室
2025-08-18 註冊處成交 |
實320呎 |
$600 萬元
@
$18,750
|
- 6.8% |
|
壹環
|
壹環 中層 F室
2025-07-21 市場成交 露台 工作平台 |
實320呎 |
$600 萬元
@
$18,750
|
- |
|
壹環
|
壹環 37樓 B室
2025-07-15 註冊處成交 |
實320呎 |
$650 萬元
@
$20,313
|
- 9.2% |
| 壹環 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 237 | 252 |
| 平均呎價 | $19,379 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +10.45% | +14.84% |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 60% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $648 萬元 - $2,300 萬元 | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 3% | 1.2% |
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