| 維新大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,375 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.7%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $460 萬元
8個 放盤
@12,345 - @14,375
|
|
| 維新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $16,300 元
3個 租盤
@44 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維新大廈
|
維新大廈 15樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實256呎 |
$368 萬元
@
$14,375
|
+ 31.4% |
|
維新大廈
|
維新大廈 16樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 |
建461呎 |
$460 萬元
@
$9,978
|
+ 322.8% |
|
維新大廈
|
維新大廈 20樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- 39.2% |
|
維新大廈
|
維新大廈 1樓 C室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- - |
|
維新大廈
|
維新大廈 10樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$313 萬元
@
$11,550
|
+ 347.1% |
|
維新大廈
|
維新大廈 18樓 A室
2025-09-10 註冊處成交 |
建461呎 |
$400 萬元
@
$8,677
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 22樓 D室
2025-09-05 註冊處成交 |
實371呎 |
$425 萬元
@
$11,456
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 18樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$306 萬元
@
$11,292
|
- 36.3% |
|
維新大廈
|
維新大廈 5樓 F室
2025-06-12 註冊處成交 |
實256呎 |
$282 萬元
@
$11,016
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 15樓 A室
2025-06-03 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$180 萬元
@
$4,852
|
- 45.3% |
| 維新大廈 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 138 | 252 |
| 平均呎價 | $14,375 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +14.84% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $460 萬元 | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.2% |
|
|
|
