| 聯發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,403 元
-74.54%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$17,296 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $477 萬元
2個 放盤
@14,019 - @15,000
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| 聯發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@58 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聯發大廈
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聯發大廈 8樓 B室
2026-05-13 註冊處成交 |
建444呎 |
$438 萬元
@
$9,865
|
+ 13.8% |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 中層 B室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實321呎 |
$438 萬元
@
$13,645
|
- |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 8樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 |
建444呎 |
$385 萬元
@
$8,671
|
- |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 6樓 A室
2023-03-16 註冊處成交 |
實318呎 |
$140 萬元
@
$4,403
|
- |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 16樓 A室
2022-01-07 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$550 萬元
@
$17,296
|
+ 10% |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 15樓 A室
2021-11-08 註冊處成交 |
實318呎 |
$600 萬元
@
$18,868
|
- |
|
聯發大廈
|
聯發大廈 18樓 A室
2021-06-28 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$480 萬元
@
$15,094
|
+ 380% |
|
聯發大廈
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聯發大廈 5樓 C室
2021-06-28 註冊處成交 1房 |
實318呎 |
$440.8 萬元
@
$13,862
|
+ 340.8% |
| 聯發大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 66 | 1,292 |
| 平均呎價 | $4,403 元 | $26,374 元 |
| 變動幅度 | -74.54% | +11.75% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 23% |
| 一年轉手率 | 3% | 7% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $477 萬元 | $848 萬元 - $2,250 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 34.7% |
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