| 海源中心 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,835 元
-6.21%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$17,949 元
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| 海源中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海源中心
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海源中心 23樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
建443呎 |
$478 萬元
@
$10,790
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+ 145.4% |
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海源中心
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海源中心 18樓 D室
2025-06-25 註冊處成交 |
建488呎 |
$485 萬元
@
$9,939
|
+ 128.8% |
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海源中心
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海源中心 15樓 C室
2023-08-17 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$500 萬元
@
$16,835
|
+ 85.2% |
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海源中心
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海源中心 7樓 B室
2022-08-12 註冊處成交 1房 |
實297呎 |
$533.1 萬元
@
$17,949
|
- 9.3% |
|
海源中心
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海源中心 16樓 A室
2022-05-03 註冊處成交 2房 |
實328呎 |
$648 萬元
@
$19,756
|
+ 85.7% |
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海源中心
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海源中心 21樓 C室
2021-08-20 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$630 萬元
@
$21,212
|
+ 188.5% |
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海源中心
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海源中心 28樓 C室
2021-05-06 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$668 萬元
@
$22,492
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- |
| 海源中心 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,292 |
| 平均呎價 | $16,835 元 | $24,556 元 |
| 變動幅度 | -6.21% | +5.06% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $2,088 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 34.2% |
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