| 慧賢軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,318 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,606 元
|
|
| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $750 萬元
6個 放盤
@18,182 - @19,655
|
|
| 慧賢軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $14,000 元
5個 租盤
@67 - @69
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧賢軒
|
慧賢軒 18樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$692 萬元
@
$17,974
|
- 8.7% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 8樓 D室
2025-12-22 註冊處成交 |
實203呎 |
$350 萬元
@
$17,241
|
- 20.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 20樓 E室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$660 萬元
@
$16,296
|
- 4.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 31樓 B室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$658 萬元
@
$16,247
|
+ 64.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 30樓 D室
2025-08-28 註冊處成交 |
實203呎 |
$353 萬元
@
$17,389
|
- 26.5% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 9樓 A室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$300 萬元
@
$7,792
|
- 16.2% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 31樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$660 萬元
@
$17,143
|
- 25% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 高層 A室
2025-06-20 市場成交 2房 |
實385呎 |
$660 萬元
@
$17,143
|
- |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 16樓 F室
2025-06-03 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$600 萬元
@
$15,584
|
+ 13.6% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 15樓 C室
2025-06-03 註冊處成交 |
實203呎 |
$348 萬元
@
$17,143
|
+ 15.2% |
| 慧賢軒 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 156 | 252 |
| 平均呎價 | $16,318 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +14.84% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $750 萬元 | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 1.2% |
|
|
|
