| 會景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,767 元
+12.66%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$18,168 元
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| 放盤叫價 |
$1,055 萬元 - $4,288 萬元
4個 放盤
@17,677 - @30,760
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| 會景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $54,000 元
4個 租盤
@52 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
會景閣
|
會景閣 44樓 1室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實748呎 |
$1,880 萬元
@
$25,134
|
+ 148.8% |
|
會景閣
|
會景閣 38樓 15室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實619呎 |
$1,558 萬元
@
$25,170
|
+ 8.3% |
|
會景閣
|
會景閣 14樓 15室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實614呎 |
$1,400 萬元
@
$22,801
|
- 5.3% |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 8室
2026-03-25 註冊處成交 |
實418呎 |
$670 萬元
@
$16,029
|
+ 9.8% |
|
會景閣
|
會景閣 高層 15室
2026-03-11 市場成交 1房 |
實619呎 |
$1,558 萬元
@
$25,170
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 43樓 8室
2026-02-11 註冊處成交 |
實418呎 |
$690 萬元
@
$16,507
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 15樓 11室
2026-02-10 註冊處成交 |
實744呎 |
$650 萬元
@
$8,737
|
- 17.5% |
|
會景閣
|
會景閣 高層 8室
2026-02-04 市場成交 |
實418呎 |
$666 萬元
@
$15,933
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 11室
2026-01-09 註冊處成交 |
實744呎 |
$1,230 萬元
@
$16,532
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 26樓 6室
2026-01-09 註冊處成交 1房 |
實565呎 |
$950 萬元
@
$16,814
|
- 20.8% |
| 會景閣 | 華都樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 700 | 266 |
| 平均呎價 | $19,767 元 | -- |
| 變動幅度 | +12.66% | -- |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 200% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $1,055 萬元 - $4,288 萬元 | $360 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | -- |
| 租務活躍率 | 2.1% | -- |
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