| 會景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,038 元
+10.71%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$21,533 元
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| 放盤叫價 |
$2,380 萬元 - $3,800 萬元
4個 放盤
@24,187 - @27,260
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| 會景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 2.7%, 3房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $42,000 元
2個 租盤
@49 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
會景閣
|
會景閣 38樓 10室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實990呎 |
$1,750 萬元
@
$17,677
|
+ 84.2% |
|
會景閣
|
會景閣 40樓 8室
2026-05-11 註冊處成交 |
實418呎 |
$666 萬元
@
$15,933
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 40樓 15室
2026-05-11 註冊處成交 |
實619呎 |
$1,668 萬元
@
$26,947
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 27樓 8室
2026-04-23 註冊處成交 |
實418呎 |
$658 萬元
@
$15,742
|
+ 9.7% |
|
會景閣
|
會景閣 中層 9室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實618呎 |
$940 萬元
@
$15,210
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 44樓 1室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實748呎 |
$1,880 萬元
@
$25,134
|
+ 148.8% |
|
會景閣
|
會景閣 38樓 15室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實619呎 |
$1,558 萬元
@
$25,170
|
+ 8.3% |
|
會景閣
|
會景閣 14樓 15室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實614呎 |
$1,400 萬元
@
$22,801
|
- 5.3% |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 8室
2026-03-25 註冊處成交 |
實418呎 |
$670 萬元
@
$16,029
|
+ 9.8% |
|
會景閣
|
會景閣 高層 15室
2026-03-11 市場成交 1房 |
實619呎 |
$1,558 萬元
@
$25,170
|
- |
| 會景閣 | 愛群閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 700 | 147 |
| 平均呎價 | $20,038 元 | $13,229 元 |
| 變動幅度 | +10.71% | +1.75% |
| 成交量 | 8宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 100% |
| 蝕讓比例 | 13% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 2% |
| 放盤叫價 | $2,380 萬元 - $3,800 萬元 | $540 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.7% |
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