| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文安樓
|
B座 2樓 3室
2026-02-23 註冊處成交 |
建600呎 |
$560 萬元
@
$9,333
|
- 41.7% |
|
文安樓
|
A座 4樓 3室
2026-01-14 註冊處成交 |
建632呎 |
$100 萬元
@
$1,582
|
+ 233.3% |
|
文安樓
|
A座 15樓 3室
2025-12-15 註冊處成交 |
建434呎 |
$450 萬元
@
$10,369
|
+ 373.7% |
|
文安樓
|
A座 16樓 4室
2025-10-10 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 14% |
|
文安樓
|
B座 16樓 4室
2025-09-02 註冊處成交 |
建429呎 |
$400 萬元
@
$9,324
|
+ 33.3% |
|
文安樓
|
B座 6樓 4室
2025-05-28 註冊處成交 |
建540呎 |
$423 萬元
@
$7,833
|
- |
|
文安樓
|
B座 5樓 2室
2025-04-28 註冊處成交 |
建579呎 |
$450 萬元
@
$7,772
|
- |
|
文安樓
|
B座 16樓 4室
2025-03-12 註冊處成交 |
建429呎 |
$300 萬元
@
$6,993
|
- - |
|
文安樓
|
A座 3樓 1室
2025-01-08 註冊處成交 |
建579呎 |
$300 萬元
@
$5,181
|
+ 181.7% |
|
文安樓
|
B座 16樓 4室
2024-07-10 註冊處成交 |
建429呎 |
$300 萬元
@
$6,993
|
+ 106.9% |
| 文安樓 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 160 | 252 |
| 平均呎價 | -- | $13,060 元 |
| 變動幅度 | -- | +14.84% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $500 萬元 | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 1.2% |
|
|
|
