| 修頓花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,999 元
+7.23%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,828 元
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| 放盤叫價 |
$630 萬元 - $990 萬元
7個 放盤
@14,894 - @16,751
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| 修頓花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $30,000 元
9個 租盤
@47 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
修頓花園
|
修頓花園 17樓 7室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- 21.1% |
|
修頓花園
|
修頓花園 5樓 2室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實426呎 |
$255 萬元
@
$5,986
|
+ 43.7% |
|
修頓花園
|
修頓花園 9樓 8室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$307.5 萬元
@
$5,959
|
+ 53.8% |
|
修頓花園
|
修頓花園 中層 7室
2026-03-15 市場成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- |
|
修頓花園
|
修頓花園 20樓 8室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$740 萬元
@
$14,341
|
+ 400% |
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修頓花園
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修頓花園 18樓 3室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$620 萬元
@
$14,657
|
+ 3.3% |
|
修頓花園
|
修頓花園 41樓 3室
2026-01-30 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$30 萬元
@
$709
|
- 95.5% |
|
修頓花園
|
修頓花園 6樓 10室
2026-01-07 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$510 萬元
@
$12,057
|
+ 363.6% |
|
修頓花園
|
修頓花園 9樓 10室
2025-11-24 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$550 萬元
@
$13,002
|
+ 391.1% |
|
修頓花園
|
修頓花園 13樓 3室
2025-11-14 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$525 萬元
@
$12,411
|
+ 356.5% |
| 修頓花園 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 480 | 252 |
| 平均呎價 | $14,999 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +7.23% | +14.84% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $630 萬元 - $990 萬元 | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1% | 1.2% |
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