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Yen Chow House

欽州街23-29號

欽州大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

欽州大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,300 元 - $5,500 元 2個租盤 @29 - @39

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64年單幢

欽州大廈位於九龍長沙灣欽州街23-29號，於1962年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有31個單位。實用面積為621至724平方呎，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

物業座數:

1

入伙年份:

1962 年

單位數目:

31

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

九龍深水埗欽州街100號新高登電腦商場地下G01號舖

售盤 205

租盤 110

欽州大廈地圖

醫局街, 欽州街( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗醫局街( 巴士站 )

1分鐘步行

通州街公園, 欽州街( 巴士站 )

2分鐘步行

	欽州大廈	維港滙I	睿峰	豐盛居	Belgravia Place	喜薈	曉柏峰	星匯居	The Campton 1B期	喜韻	曉盈
樓齡	64 年	3 年	6 年	19 年	--	10 年	1 年	18 年	6 年	12 年	12 年
單位數目	--	1,437	414	175	962	364	492	400	467	175	110
平均呎價	--	$25,923 元	$16,160 元	$13,777 元	--	$14,682 元	$18,622 元	$13,377 元	$15,399 元	$14,671 元	$14,799 元
變動幅度	--	+5.43%	+2.84%	-4.64%	--	+4.28%	0.00%	-4.95%	-1.35%	+5.91%	+4.28%
成交量	--	39宗	4宗	--	--	4宗	--	9宗	7宗	3宗	5宗
有盈利比例	--	18%	0%	--	--	100%	--	78%	29%	100%	0%
蝕讓比例	--	49%	100%	--	--	0%	--	22%	71%	0%	100%
一年轉手率	--	--	2.2%	2.3%	--	3.3%	--	5.8%	3.4%	6.9%	6.4%
放盤叫價	--	$580 萬元 - $3,700 萬元	$548 萬元 - $1,000 萬元	$688 萬元 - $1,008 萬元	$395 萬元 - $875 萬元	$610 萬元 - $829 萬元	$338 萬元 - $979 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$450 萬元 - $4,280 萬元	$647 萬元 - $1,130 萬元	$450 萬元 - $850 萬元
平均呎租	--	$63.0 元	$51.0 元	--	$57.0 元	$41.0 元	$57.0 元	$39.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 3.8%	--	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4%
租務活躍率	--	27.8%	13.5%	--	27.4%	5.5%	7.5%	5.3%	7.5%	5.1%	0.9%

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