| 柏雨花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,057 元
+36.42%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,906 元
|
|
| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $368 萬元
1個 放盤
@8,421 - @8,421
|
|
| 柏雨花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏雨花園
|
14座 1樓 A2室
2026-05-08 註冊處成交 2房 連車位 |
實422呎 |
$340 萬元
@
$8,057
|
+ 70% |
|
柏雨花園
|
2座 A1室
2026-03-24 註冊處成交 連車位 |
-- |
$300 萬元
|
+ 185.7% |
|
柏雨花園
|
20座 2樓 B2室
2026-03-02 註冊處成交 連車位 |
-- |
$399 萬元
|
- 0.3% |
|
柏雨花園
|
8座 2樓 B2室
2026-02-04 註冊處成交 連車位 |
-- |
$390 萬元
|
- |
|
柏雨花園
|
23座 1樓 C1室
2026-01-09 註冊處成交 連車位 |
-- |
$398 萬元
|
- |
|
柏雨花園
|
柏雨花園 23座 C1室
2025-12-23 市場成交 |
實859呎 |
$398 萬元
@
$4,633
|
- |
|
柏雨花園
|
2座 2樓 A2室
2025-11-24 註冊處成交 連車位 |
-- |
$308 萬元
|
- |
|
柏雨花園
|
8座 2樓 B1室
2025-11-18 註冊處成交 連車位 |
-- |
$399 萬元
|
+ 56.5% |
|
柏雨花園
|
7座 2樓 B1室
2025-11-05 註冊處成交 連車位 |
-- |
$225 萬元
|
+ 18.4% |
|
柏雨花園
|
9座 B1室
2025-09-29 註冊處成交 連車位 |
-- |
$280 萬元
|
+ 100.3% |
| 柏雨花園 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | -- |
| 單位數目 | 222 | 1,025 |
| 平均呎價 | $8,057 元 | $12,281 元 |
| 變動幅度 | +36.42% | +8.40% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.5% | -- |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $368 萬元 | $388 萬元 - $658 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 19.5% |
|
|
|
