| 明月大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,790 元
+0.71%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,240 元
|
|
| 放盤叫價 |
$218 萬元 - $358 萬元
6個 放盤
@11,596 - @17,295
|
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| 明月大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2020-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明月大廈
|
明月大廈 1樓 A室
2026-10-05 註冊處成交 1房 |
實188呎 |
$196 萬元
@
$10,426
|
+ 250% |
|
明月大廈
|
明月大廈 5樓 D室
2026-09-28 註冊處成交 1房 |
實188呎 |
$260 萬元
@
$13,830
|
- 29.7% |
|
明月大廈
|
明月大廈 8樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 |
實207呎 |
$260 萬元
@
$12,560
|
- |
|
明月大廈
|
明月大廈 24樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實207呎 |
$292 萬元
@
$14,106
|
- 27% |
|
明月大廈
|
明月大廈 19樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 1房 |
實207呎 |
$295 萬元
@
$14,251
|
- 29.8% |
|
明月大廈
|
明月大廈 23樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 |
實188呎 |
$262 萬元
@
$13,936
|
+ 74.7% |
|
明月大廈
|
明月大廈 7樓 A室
2025-07-29 註冊處成交 1房 |
實188呎 |
$270 萬元
@
$14,362
|
+ 50% |
|
明月大廈
|
明月大廈 8樓 B室
2025-07-08 註冊處成交 |
實207呎 |
$288 萬元
@
$13,913
|
+ 15.2% |
|
明月大廈
|
明月大廈 7樓 A室
2025-01-15 註冊處成交 1房 |
實188呎 |
$180 萬元
@
$9,574
|
- 52.6% |
|
明月大廈
|
明月大廈 14樓 C室
2024-12-23 註冊處成交 1房 |
實207呎 |
$300 萬元
@
$14,493
|
- 26.8% |
| 明月大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 96 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,790 元 | $13,891 元 |
| 變動幅度 | +0.71% | -2.83% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 56% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $218 萬元 - $358 萬元 | $968 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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