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Cheung Yuen Building

七姊妹道2-8號

昌苑最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-11, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.2%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

昌苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
昌苑 \| 昌苑 15樓 C室 2025-09-11 註冊處成交	--	$632.8 萬元	+ 12%
昌苑 \| 昌苑 11樓 B室 2025-05-21 註冊處成交	--	$485 萬元	-
昌苑 \| 昌苑 7樓 D室 2024-10-10 註冊處成交	建860呎	$600 萬元 @ $6,977	- 4.8%
昌苑 \| 昌苑 10樓 D室 2022-12-23 註冊處成交	建850呎	$776.8 萬元 @ $9,139	-
昌苑 \| 昌苑 4樓 B室 2022-10-28 註冊處成交	建650呎	$570 萬元 @ $8,769	-
昌苑 \| 昌苑 12樓 B室 2022-02-24 註冊處成交	--	$701.8 萬元	-
昌苑 \| 昌苑 21樓 B室 2022-02-08 註冊處成交	--	$713 萬元	-

載入中。。。

昌苑大廈

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54年單幢

昌苑位於七姊妹道2-8號，提供84個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

84伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

昌苑地圖

北角地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

琴行街( 巴士站 )

1分鐘步行

琴行街, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

	昌苑	城市花園	健威花園	柏蔚山	和富中心	富雅花園	百福花園	海峯園	形品	明園	嘉威大廈
樓齡	55 年	44 年	48 年	9 年	44 年	43 年	46 年	39 年	16 年	56 年	43 年
單位數目	84	2,406	1,104	611	1,436	886	1,532	952	182	703	300
平均呎價	--	$13,850 元	$12,848 元	$23,781 元	$15,616 元	$12,978 元	$10,179 元	$18,265 元	$16,570 元	$10,540 元	$16,376 元
變動幅度	--	+6.34%	+4.41%	+4.82%	+2.74%	+10.47%	+2.07%	+17.32%	-0.10%	+0.85%	+9.82%
成交量	1宗	26宗	15宗	9宗	12宗	6宗	16宗	5宗	1宗	2宗	9宗
有盈利比例	100%	73%	53%	0%	58%	83%	75%	80%	0%	100%	44%
蝕讓比例	0%	0%	20%	100%	25%	17%	13%	20%	100%	0%	33%
一年轉手率	1.2%	3.4%	4.8%	5.9%	3.2%	2.3%	2.7%	3.3%	2.7%	2.4%	8.7%
放盤叫價	--	$23 萬元 - $2,100 萬元	$550 萬元 - $680 萬元	$1,198 萬元 - $9,000 萬元	$920 萬元 - $2,700 萬元	$548 萬元 - $850 萬元	$518 萬元 - $1,280 萬元	$1,058 萬元 - $3,200 萬元	$550 萬元 - $1,480 萬元	$488 萬元 - $798 萬元	$388 萬元 - $465 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$43.0 元	$56.0 元	$38.0 元	$38.0 元	--	$47.0 元	$55.0 元	--	$60.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	--	~ 3.1%	~ 4%	--	~ 4.4%
租務活躍率	--	0.9%	0.5%	7.9%	1%	0.2%	0.1%	0.9%	3.3%	--	0.7%

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