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Cheung Yuen Building

七姊妹道2-8号

昌苑最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-11, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.2%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
昌苑 \| 昌苑 15楼 C室 2025-09-11 注册处成交	--	$632.8 万元	+ 12%
昌苑 \| 昌苑 11楼 B室 2025-05-21 注册处成交	--	$485 万元	-
昌苑 \| 昌苑 7楼 D室 2024-10-10 注册处成交	建860尺	$600 万元 @ $6,977	- 4.8%
昌苑 \| 昌苑 10楼 D室 2022-12-23 注册处成交	建850尺	$776.8 万元 @ $9,139	-
昌苑 \| 昌苑 4楼 B室 2022-10-28 注册处成交	建650尺	$570 万元 @ $8,769	-
昌苑 \| 昌苑 12楼 B室 2022-02-24 注册处成交	--	$701.8 万元	-
昌苑 \| 昌苑 21楼 B室 2022-02-08 注册处成交	--	$713 万元	-

载入中。。。

昌苑大厦

昌苑大厦

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54年单幢

昌苑位于七姊妹道2-8号，提供84个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

84伙

小学校网:

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14校网(东区)

中学校网:

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东区(HK3)

昌苑地图

北角地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

琴行街( 巴士站 )

1分钟步行

琴行街, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	昌苑	城市花园	健威花园	柏蔚山	和富中心	富雅花园	百福花园	海峯园	形品	明园	嘉威大厦
楼龄	55 年	44 年	48 年	9 年	44 年	43 年	46 年	39 年	16 年	56 年	43 年
单位数目	84	2,406	1,104	611	1,436	886	1,532	952	182	703	300
平均尺价	--	$13,850 元	$12,848 元	$23,781 元	$15,616 元	$12,978 元	$10,179 元	$18,265 元	$16,570 元	$10,540 元	$16,376 元
变动幅度	--	+6.34%	+4.41%	+4.82%	+2.74%	+10.47%	+2.07%	+17.32%	-0.10%	+0.85%	+9.82%
成交量	1宗	26宗	15宗	9宗	12宗	6宗	16宗	5宗	1宗	2宗	9宗
有盈利比例	100%	73%	53%	0%	58%	83%	75%	80%	0%	100%	44%
蚀让比例	0%	0%	20%	100%	25%	17%	13%	20%	100%	0%	33%
一年转手率	1.2%	3.4%	4.8%	5.9%	3.2%	2.3%	2.7%	3.3%	2.7%	2.4%	8.7%
放盘叫价	--	$23 万元 - $2,100 万元	$550 万元 - $680 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$920 万元 - $2,700 万元	$548 万元 - $850 万元	$518 万元 - $1,280 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$550 万元 - $1,480 万元	$488 万元 - $798 万元	$388 万元 - $465 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$43.0 元	$56.0 元	$38.0 元	$38.0 元	--	$47.0 元	$55.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	--	~ 3.1%	~ 4%	--	~ 4.4%
租务活跃率	--	0.9%	0.5%	7.9%	1%	0.2%	0.1%	0.9%	3.3%	--	0.7%

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