| 昌發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,692 元
+21.29%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$9,615 元
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| 昌發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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昌發大廈
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昌發大廈 7樓 B室
2025-06-23 註冊處成交 3房 |
實468呎 |
$360 萬元
@
$7,692
|
- 20% |
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昌發大廈
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昌發大廈 15樓 C室
2024-09-24 註冊處成交 |
實473呎 |
$300 萬元
@
$6,342
|
- |
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昌發大廈
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昌發大廈 14樓 B室
2024-06-17 註冊處成交 |
實468呎 |
$450 萬元
@
$9,615
|
+ 150% |
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昌發大廈
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昌發大廈 7樓 B室
2023-05-08 註冊處成交 3房 |
實468呎 |
$450 萬元
@
$9,615
|
+ 87.5% |
|
昌發大廈
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昌發大廈 2樓 A室
2021-07-19 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$400 萬元
@
$8,457
|
+ 93.4% |
|
昌發大廈
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昌發大廈 3樓 A室
2021-05-12 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$525 萬元
@
$11,099
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+ 133.3% |
| 昌發大廈 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 45 | 2,580 |
| 平均呎價 | $7,692 元 | $11,271 元 |
| 變動幅度 | +21.29% | +1.94% |
| 成交量 | -- | 14宗 |
| 有盈利比例 | -- | 57% |
| 蝕讓比例 | -- | 43% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $33.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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