| 新明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,328 元
-1.93%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$276 萬元 - $278 萬元
3個 放盤
@11,265 - @11,347
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| 新明閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新明閣
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新明閣 6樓 B室
2024-11-13 註冊處成交 |
建395呎 |
$300 萬元
@
$7,595
|
+ 66.7% |
|
新明閣
|
新明閣 10樓 A室
2024-07-31 註冊處成交 |
建311呎 |
$275 萬元
@
$8,842
|
+ 172.8% |
|
新明閣
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新明閣 10樓 B室
2024-07-05 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$315 萬元
@
$10,328
|
+ 400% |
|
新明閣
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新明閣 12樓 E室
2024-04-16 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$258 萬元
@
$10,531
|
+ 4% |
|
新明閣
|
新明閣 9樓 C室
2023-11-09 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$380 萬元
@
$11,765
|
+ 100% |
|
新明閣
|
新明閣 5樓 D室
2022-06-07 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$390 萬元
@
$12,787
|
+ 204.7% |
|
新明閣
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新明閣 3樓 C室
2022-04-19 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$500 萬元
@
$15,480
|
+ 49.3% |
| 新明閣 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 50 | 1,437 |
| 平均呎價 | $10,328 元 | $25,923 元 |
| 變動幅度 | -1.93% | +5.43% |
| 成交量 | -- | 39宗 |
| 有盈利比例 | -- | 18% |
| 蝕讓比例 | -- | 46% |
| 一年轉手率 | 2% | -- |
| 放盤叫價 | $276 萬元 - $278 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 27.8% |
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