| 德寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,795 元
-5.55%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
11.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,539 元
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| 放盤叫價 |
$278 萬元 - $358 萬元
17個 放盤
@10,997 - @12,302
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| 德寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $12,500 元
5個 租盤
@38 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德寶大廈
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德寶大廈 10樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實291呎 |
$382 萬元
@
$13,127
|
- 13.8% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 高層 B室
2026-03-06 市場成交 2房 |
實291呎 |
$382 萬元
@
$13,127
|
- |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 4樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實291呎 |
$290 萬元
@
$9,966
|
- 17.1% |
|
德寶大廈
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德寶大廈 9樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實291呎 |
$356.8 萬元
@
$12,261
|
+ 4.6% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 6樓 A室
2026-02-09 註冊處成交 |
實285呎 |
$289.5 萬元
@
$10,158
|
- 23.8% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 4樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實252呎 |
$288 萬元
@
$11,429
|
+ 37.1% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 8樓 B室
2025-08-04 註冊處成交 |
建370呎 |
$338 萬元
@
$9,135
|
- |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 1樓 A室
2025-06-27 註冊處成交 |
實285呎 |
$263 萬元
@
$9,228
|
- 17.3% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 4樓 E室
2025-06-18 註冊處成交 2房 |
實291呎 |
$350 萬元
@
$12,027
|
+ 430.3% |
|
德寶大廈
|
德寶大廈 4樓 C室
2024-11-14 註冊處成交 2房 |
實252呎 |
$210 萬元
@
$8,333
|
+ 34.6% |
| 德寶大廈 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 72 | 2,208 |
| 平均呎價 | $10,795 元 | $16,079 元 |
| 變動幅度 | -5.55% | +2.11% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 80% |
| 蝕讓比例 | 75% | 20% |
| 一年轉手率 | 11.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $278 萬元 - $358 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 4% |
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