| 御半山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,870 元
+2.89%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$13,310 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $595 萬元
44個 放盤
@11,059 - @15,200
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| 御半山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%)
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| 租務活躍率 |
12.6%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $19,000 元
6個 租盤
@34 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御半山
|
1期 1B座 31樓 J室
2026-04-09 註冊處成交 1房 |
實379呎 |
$458 萬元
@
$12,084
|
- 31.6% |
|
御半山
|
1期 1B座 8樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$435 萬元
@
$11,269
|
- 29.6% |
|
御半山
|
1期 1A座 12樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實304呎 |
$441 萬元
@
$14,507
|
- 18.4% |
|
御半山
|
1期 1B座 18樓 E室
2026-03-19 註冊處成交 |
實435呎 |
$510 萬元
@
$11,724
|
- 20.1% |
|
御半山
|
1期 1B座 高層 J室
2026-03-18 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實379呎 |
$458 萬元
@
$12,084
|
- |
|
御半山
|
1期 1A座 中層 B室
2026-03-03 市場成交 1房 |
實305呎 |
$441 萬元
@
$14,459
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 高層 A室
2026-03-02 市場成交 2房 |
實468呎 |
$620 萬元
@
$13,248
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 低層 H室
2026-02-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實386呎 |
$435 萬元
@
$11,269
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 31樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 |
實468呎 |
$1,033 萬元
@
$22,073
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 29樓 E室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$505 萬元
@
$11,609
|
- 24.7% |
| 御半山 I期 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 522 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,870 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +2.89% | +0.28% |
| 成交量 | 6宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 11% |
| 蝕讓比例 | 83% | 24% |
| 一年轉手率 | 4% | -- |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $595 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 12.6% | 26.5% |
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