| 御半山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,505 元
+0.67%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
108%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$11,144 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $580 萬元
62個 放盤
@10,571 - @14,600
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| 御半山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
12.5%
|
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $23,000 元
20個 租盤
@31 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御半山
|
1期 1A座 5樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$495 萬元
@
$12,406
|
- 19.1% |
|
御半山
|
1期 1A座 23樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$576 萬元
@
$13,032
|
- 26.4% |
|
御半山
|
1期 1A座 21樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實304呎 |
$430 萬元
@
$14,145
|
- 26.5% |
|
御半山
|
1期 1A座 26樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$500 萬元
@
$12,136
|
- 31.9% |
|
御半山
|
1期 1B座 30樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$555 萬元
@
$12,759
|
- 18.5% |
|
御半山
|
1期 1A座 22樓 G室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$555 萬元
@
$13,406
|
- 21.8% |
|
御半山
|
1期 1B座 25樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實468呎 |
$620 萬元
@
$13,248
|
- 27.1% |
|
御半山
|
1期 1B座 31樓 K室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$570 萬元
@
$12,555
|
- 21.8% |
|
御半山
|
1期 1A座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實399呎 |
$495 萬元
@
$12,406
|
- |
|
御半山
|
1期 1A座 27樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$580 萬元
@
$12,975
|
- 20.4% |
| 御半山 I期 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 522 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,505 元 | $13,361 元 |
| 變動幅度 | +0.67% | +4.97% |
| 成交量 | 12宗 | 93宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 18% |
| 蝕讓比例 | 108% | 41% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $580 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 12.5% | 27.7% |
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