| 康華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,401 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,811 元
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| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $495 萬元
8個 放盤
@13,509 - @16,500
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| 康華大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4%, 2房: 4.2%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $15,200 元
2個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康華大廈
|
1座 17樓 E室
2026-09-08 註冊處成交 1房 |
建334呎 |
$395 萬元
@
$11,826
|
+ 19.7% |
|
康華大廈
|
2座 25樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
建416呎 |
$400 萬元
@
$9,615
|
+ 212.5% |
|
康華大廈
|
2座 21樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$421 萬元
@
$14,033
|
- 16.6% |
|
康華大廈
|
1座 2樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$340 萬元
@
$11,930
|
+ 148.2% |
|
康華大廈
|
2座 16樓 H室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$430 萬元
@
$13,231
|
- |
|
康華大廈
|
2座 17樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$420 萬元
@
$12,923
|
- 1.4% |
|
康華大廈
|
2座 24樓 G室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
+ 6% |
|
康華大廈
|
2座 高層 G室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
- |
|
康華大廈
|
2座 21樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$420 萬元
@
$12,923
|
+ 10.5% |
|
康華大廈
|
2座 13樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$365 萬元
@
$12,373
|
+ 41.5% |
| 康華大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 400 | 694 |
| 平均呎價 | $13,401 元 | $20,032 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +11.77% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5% |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $495 萬元 | $451 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 4.3% |
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